4122 Rue Stéphanie, Laval (Fabreville), QC H7R

$519,900

3 Bedrooms
1 Bathrooms
1987
MLS: 13142211

Description

Cette propriété est située dans le secteur recherché du Faubourg Fabreville, vous offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un investisseur. Avec ses trois chambres à coucher à l'étage, elle offre amplement d'espace pour accueillir confortablement les membres de la famille. La maison est agrémentée d'une grande cour, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. De plus, un garage ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Que vous cherchiez un foyer douillet pour votre famille ou une opportunité d'investissement prometteuse

Included

Lave-vaisselle, air climatisé, chauffe-eau, rideaux et tringles

Excluded

effets personnels du locataire

Municipal land valuation

$192,700

Municipal building valuation

$256,300

Addenda

Cette propriété est située dans le secteur recherché du
Faubourg Fabreville, vous offre un cadre de vie idéal pour
une petite famille ou un investisseur. Avec ses trois
chambres à coucher à l'étage, elle offre amplement d'espace
pour accueillir confortablement les membres de la famille.

La maison est agrémentée d'une grande cour, offrant un
espace extérieur privé pour profiter des journées
ensoleillées et des soirées douces. De plus, un garage
ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement
ou le rangement.

Que vous cherchiez un foyer douillet pour votre famille ou
une opportunité d'investissement prometteuse, cette
propriété répond à vos besoins avec style et
fonctionnalité, offrant un équilibre parfait entre confort
et potentiel de rendement.

Show details

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Living room	12 x 10 P	Ground Floor	Parquetry
Kitchen	9.6 x 9.4 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Dining room	11.4 x 10.8 P	Ground Floor	Parquetry
Washroom	4 x 5 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Primary bedroom	9.5 x 12.2 P	2nd Floor	Parquetry
Bedroom	9.1 x 12.10 P	2nd Floor	Parquetry
Bedroom	9.4 x 11.5 P	2nd Floor	Parquetry
Bathroom	8 x 8.7 P	2nd Floor	Ceramic tiles
Family room	9.5 x 8.11 P	Basement	Floating floor
Playroom	9.4 x 9.1 P	Basement	Floating floor

BUILDING
Type	Two or more storey
Style	Semi-detached
Dimensions	24.3x22.2 P
Lot Size	3345.42 PC

EXPENSES
Municipal Taxes (2025)	$ 2628 / year
School taxes (2024)	$ 264 / year

CHARACTERISTICS
Landscaping	Fenced
Heating system	Electric baseboard units
Water supply	Municipality
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached, Heated
Siding	Asphalt shingles
Proximity	Highway, Cegep, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Basement	6 feet and over, Finished basement
Parking	Outdoor, Garage
Sewage system	Municipal sewer
Window type	Crank handle
Zoning	Residential
Driveway	Asphalt

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