349 29e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

$549,900

3 Bedrooms
2 Bathrooms
2004
MLS: 15345380

Description

Included

Hotte de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, piscine hors-terre et accessoires, support à télévision, échangeur d'air, aspirateur centrale, luminaires, stores, réservoir d'eau chaude

Excluded

télévisions

Municipal land valuation

$190,500

Municipal building valuation

$293,500

Addenda

Magnifique bungalow situé à proximité de tous les services,
dans un secteur paisible et en pleine effervescence.

Cette propriété lumineuse et bien entretenue dispose de
trois chambres, dont deux à l'étage et une au sous-sol,
ainsi que de deux salles de bain complètes.

Vous serez charmé par son solarium 4 saisons chauffé,
offrant un espace de rangement pratique en dessous. La
terrasse, reconstruite en 2021, donne accès à une piscine
hors terre idéale pour profiter des beaux jours.

L'emplacement est un atout majeur : accès rapide à
l'autoroute 640 et seulement 6 minutes en voiture de l'EXO,
le service express vers le centre-ville de Montréal, ainsi
que de la future station du REM. Le transport en commun est
également accessible au coin de la rue.

Une opportunité à ne pas manquer !

Show details

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Living room	11.10 x 12.6 P	Ground Floor	Wood
Kitchen	9.11 x 7.8 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Dining room	9.11 x 6.9 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Veranda	12 x 12 P	Ground Floor	Flexible floor coverings
Primary bedroom	13.3 x 10.9 P	Ground Floor	Wood
Bedroom	8.9 x 9.8 P	Ground Floor	Wood
Bathroom	7.7 x 7.7 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Family room	14.9 x 11.3 P	Basement	Floating floor
Bedroom	12.8 x 10.2 P	Basement	Floating floor
Bathroom	9.11 x 8.4 P	Basement	Ceramic tiles
Storage	8.11 x 5 P	Basement	Floating floor

BUILDING
Type	Bungalow
Style	Detached
Dimensions	7.43x10.22 M
Lot Size	479.1 MC

EXPENSES
Municipal Taxes (2025)	$ 2866 / year
School taxes (2024)	$ 260 / year

CHARACTERISTICS
Landscaping	Fenced, Landscape
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning
Windows	PVC
Foundation	Poured concrete
Hearth stove	Wood burning stove
Pool	Above-ground
Proximity	Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Basement	Finished basement
Parking	Outdoor
Sewage system	Municipal sewer
Window type	Sliding, Crank handle
Roofing	Asphalt shingles
Topography	Flat
Zoning	Residential
Driveway	Asphalt

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