16460 Rue Calixa Lavallée, Mirabel, QC J7J

$1,199,900

5 Bedrooms
3 Bathrooms
2013
MLS: 25102480

Description

Included

Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur LG, cuisinière LG, laveuse et sécheuse Samsung, aspirateur centrale et accessoires, foyer au propane, tablettes dans la garde à manger, accessoires de base de la piscine, cabanon, borne de recharge pour voiture électrique, réservoir d'eau chaude, hotte de cuisine

Excluded

Télévision, tablettes de rangement dans le garage, caméras extérieur, sonnette Blink (sera remplacé par une sonnette régulière)

Municipal land valuation

$226,300

Municipal building valuation

$546,500

Addenda

Découvrez cette somptueuse propriété de luxe, offrant une
luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres.
Cette maison élégante comprend cinq chambres à coucher
spacieuses, trois salles de bain complètes et une salle
d'eau supplémentaire, ainsi qu'une salle de lavage pratique.

Les planchers en bois de haute gamme ajoutent une touche de
sophistication, tandis que la cuisine moderne est équipée
de comptoirs en quartz et d'un grand garde-manger walk-in.
La propriété dispose également d'un garage de bonnes
dimensions et d'une très grande allée de stationnement.

Profitez de l'extérieur magnifiquement aménagé, avec une
cour spacieuse, une piscine creusée au sel et une terrasse
en composite idéale pour des moments de détente ou des
réceptions en plein air. Cette maison représente un
véritable havre de paix alliant confort, élégance et
fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité
exceptionnelle!

Show details

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	8.8 x 5.6 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Kitchen	12.6 x 18 P	Ground Floor	Wood
Living room	15.9 x 10.11 P	Ground Floor	Wood
Dining room	11.11 x 13.10 P	Ground Floor	Wood
Washroom	4.10 x 5 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Laundry room	6.3 x 5 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Primary bedroom	13.8 x 13.5 P	2nd Floor	Wood
Bathroom	10.5 x 8.5 P	2nd Floor	Ceramic tiles
Bedroom	13.6 x 11.10 P	2nd Floor	Wood
Bedroom	11.8 x 9.11 P	2nd Floor	Wood
Bedroom	13.7 x 14.10 P	2nd Floor	Wood
Bathroom	10.9 x 6.1 P	2nd Floor	Ceramic tiles
Family room	11.3 x 14.8 P	Basement	Floating floor
Bedroom	9 x 11 P	Basement	Floating floor
Den	11.6 x 14.8 P	Basement	Floating floor
Bathroom	6.7 x 13.1 P	Basement	Ceramic tiles
Other	7.2 x 9.2 P	Basement	Floating floor

BUILDING
Type	Two or more storey
Style	Detached
Dimensions	11.13x11.91 M
Lot Size	562.4 MC

EXPENSES
Municipal Taxes (2024)	$ 3286 / year
School taxes (2024)	$ 600 / year

CHARACTERISTICS
Landscaping	Fenced, Landscape
Heating system	Air circulation, Electric baseboard units
Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Electric garage door, Central heat pump, Level 2 charging station
Foundation	Poured concrete
Hearth stove	Gaz fireplace
Garage	Attached, Heated
Siding	Brick, Vinyl
Distinctive features	Street corner
Pool	Inground
Proximity	Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Alpine skiing, Daycare centre
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Basement	6 feet and over, Finished basement
Parking	Outdoor, Garage
Sewage system	Municipal sewer
Window type	Crank handle
Roofing	Asphalt shingles
Topography	Flat
Zoning	Residential
Driveway	Asphalt

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