9960 Rue Chevrier, Mirabel, QC J7N

$549,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2003
MLS: 17761160

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Description

Une rareté sur le marché! Maison inter-génération ou avec bachelor, située à Mirabel (St-Canut), tout est disponible dans le secteur. Bibliothèque, aréna, terrain sportif synthétique, tennis, marchés d'alimentation majeurs, pharmacies, soins dentaires, vétérinaire, école primaire, garderie et encore bien d'autres. Superbe piscine creusée avec terrain aménagé, terrasse en pavé uni et spa. Avec son grand potager / jardin pour pouvoir manger bio tout l'été, tout y est pour pouvoir qualifier cet endroit de cour arrière de rêve. Le sous-sol est libre et peut se loué facilement à 1000$/mois. Suite dans l'addenda...

Evaluation municipale du terrain

$122,600

Evaluation municipale du batiment

$295,300

Addenda

Située sur une rue tranquille, la demeure fait 40 X 32, ce
qui en fait un des plus grands carrés de maison du secteur.
Le terrain de 7500 pi2 est aussi parmi les plus grands des
alentours. La maison principale a 3 chambres, dont l'une au
sous-sol. Avec seulement 2 chambres à l'étage et une
superficie de 1280 pi2, le résultat est que chaque pièce
est de bonne dimension, particulièrement la salle de bain,
la salle à manger et le salon.

Le confort de cette maison est incroyable grâce à une
fournaise électrique centrale avec climatiseur central le
tout par air soufflé, échangeur d'air avec système de
récupération de la chaleur en hiver et humidificateur
intégré. Même en hiver, l'air est toujours frais et
renouvelé. Le système a toujours été nettoyé et désinfecté
chaque 2 ans.

Toiture neuve 2021

Une borne de recharge pour voiture électrique est
fraîchement installée.

La 158, la 50 et la 15 sont très rapidement accessibles.

Le bachelor / appartement peut communiquer avec la maison
principale par l'intérieur ou la porte peut être barrée au
besoin. L'appartement est complètement indépendant avec sa
propre entrée arrière. C'est un grand 3 et demi avec une
grande chambre fermée. Les électroménagers sont aux
propriétaires.

Le chauffe-eau est loué.

Occupation flexible.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	12 x 16 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.6 x 15 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9 x 14 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12 x 15 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	10.8 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15 x 20 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	10.8 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11 x 16 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13 x 17 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11 x 15 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.31x9.95 M
La Taille Du Lot	7497.56 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2121 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 323 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Autre
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Autre, Brique
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Autre, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Particularités	Intergénération

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