Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Rangement
Salle de lavage
Terrasse
Terrasse
Cour
Cour
Façade
Proximité

9495 Rue de la Chouette, Mirabel, QC J7N

$630,000

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2012
  • MLS: 12861125

Description

Charmante maison unifamiliale à Mirabel, construite en 2012, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien entretenue, non-fumeur et sans animaux, elle comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes et 1 salle d'eau. Le sous-sol aménagé avec une seconde cuisine offre un potentiel supplémentaire pour un espace de vie ou des revenus locatifs. Stationnement pour 4 véhicules. Idéalement située à proximité des autoroutes, parcs, écoles, commerces et restaurants, cette propriété est parfaite pour une famille !

Evaluation municipale du terrain

$160,400

Evaluation municipale du batiment

$265,900

Addenda

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale, offrant
le parfait mélange de confort, de style et de praticité.
Construite en 2012, cette propriété bien entretenue offre
un espace de vie idéal pour les familles ou ceux qui
recherchent un havre de paix. Avec des intérieurs spacieux,
une atmosphère chaleureuse et des caractéristiques
réfléchies, cette maison est conçue pour améliorer votre
qualité de vie.

Caractéristiques principales :

Terrain spacieux : Terrain généreusement dimensionné
offrant de l'espace pour des activités extérieures et des
aménagements personnalisés, y compris la possibilité
d'ajouter une piscine ou un garage.

Espace de vie confortable : La maison dispose d'une
atmosphère accueillante et chaleureuse, avec un poêle à
bois à combustion lente pour un chauffage efficace et un
confort supplémentaire.

5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau : Cette
propriété comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain
modernes et 1 salle d'eau, offrant un espace de vie idéal
et pratique pour votre famille.

Sous-sol aménagé : Comprenant une deuxième cuisine, idéal
pour un logement multigénérationnel ou un revenu locatif.
La salle de bain complète ajoute une commodité
supplémentaire.

Intimité et sécurité : La propriété est entièrement
clôturée sur trois côtés, garantissant la intimité et un
environnement sécurisé pour les familles et les animaux de
compagnie.

Stationnement pour 4 véhicules : Un espace de stationnement
ample pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, offrant
une grande commodité pour les membres de la famille ou les
invités.

Non-fumeur, sans animaux : Cette maison a été soigneusement
entretenue, sans fumer ni animaux, offrant un environnement
propre et sain.

Emplacement et proximité :

Commodités accessibles à pied : Proche de parcs, écoles,
bureau de poste, église, terrain de balle extérieur et
magasin de proximité.

Loisirs à proximité : Patinoire intérieure et terrains de
soccer à quelques minutes pour un mode de vie actif.

Restauration et commerces : Tim Hortons, McDonald's, A&W,
pizzerias locales, Super C et IGA sont tous proches pour
les repas et les courses.

Banques et services : Caisse-Populaire Desjardins, Banque
Nationale et guichet RBC facilement accessibles pour tous
vos besoins bancaires.

Cette maison offre le parfait équilibre entre intimité,
confort et commodité. Avec un accès facile aux commodités,
parcs et autoroutes, elle est idéale pour ceux qui
recherchent un mode de vie paisible mais connecté. Que vous
soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un potentiel
locatif ou d'un refuge confortable, cette propriété répond
à tous vos besoins.

En résumé, cette maison bien entretenue est l'endroit idéal
pour vous établir, offrant confort, espace et un
emplacement fantastique. Ne manquez pas l'opportunité de
faire de cette perle votre chez-vous. Planifiez une visite
dès aujourd'hui !

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.6 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.9 x 18.6 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 9.0 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.2 x 12.0 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 10.4 x 12.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 8.10 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 4.5 x 6.2 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 12.4 x 12.8 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 12.0 x 12.8 P 2ième étage Autre
Salle d'eau 2.7 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 11.4 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 9.3 x 11.0 P Sous-sol Linoléum
Cuisine 10.8 x 10.0 P Sous-sol Linoléum
Salle familiale 11.1 x 14.4 P Sous-sol Autre
Salle de bains 8.5 x 10.11 P Sous-sol Linoléum
Autre 3.4 x 10.7 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 7830.05 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1967 / année
Taxes scolaires (2024) $ 318 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Armoires Autre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fondation Autre
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Granulat (agrégat)
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air

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