891 6e Avenue, Laval (Fabreville), QC H7R

$667,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1958
MLS: 25020076

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Description

Grand bungalow avec bachelor au sous-sol, peut être utilisé comme intergénération. Situé sur un grand terrain (10000 pc). Six espaces de stationnement. Secteur tranquille à Laval près des autoroutes 13 et 15. Aucun tapis, grandes pièces, soit: 3 chambres au RDC, cuisine, salon et salle de bain. Salle familiale (ou chambre supplémentaire) au sous-sol avec salle d'eau. Le bachelor possède une grande chambre, cuisine, salon et salle de bain (avec entrée de laveuse/sécheuse). Le bachelor possède une belle luminosité avec ses grandes fenêtres et son entrée indépendante. Le haut est vacant. Le bachelor est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2025.

Evaluation municipale du terrain

$188,400

Evaluation municipale du batiment

$210,200

Addenda

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.1 x 13.4 P	Sous-sol
Hall d'entrée	4 x 3.9 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	9.11 x 6.11 P	Sous-sol
Salon	14.2 x 14.5 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	9.5 x 13.5 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.11 x 7.2 P	Sous-sol
Bureau à domicile	9.6 x 5.4 P	Sous-sol
Cuisine	11.4 x 13.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.2 x 11.4 P	Sous-sol
Chambre à coucher	12.6 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	5.4 x 13.11 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10.8 x 9.1 P	Rez-de-chaussée
Rangement	5.10 x 6.6 P	Sous-sol
Chambre à coucher	12.8 x 9.8 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	4.11 x 15.4 P	Rez-de-chaussée
Autre	9.8 x 19.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.5 x 19.5 P	Sous-sol
Salle d'eau	5.1 x 3.10 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.26x10.32 M
La Taille Du Lot	10471.6 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3657 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 342 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Particularités	Intergénération

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