8848 Rue Magloire Lavallée, Mirabel, QC J7N0Y1 $474,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine
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VISITE LIBRE
dimanche, 27 avril, 2025 | 14:00 - 16:00
Description
Bienvenue dans LE BOISÉ LAURIER, un projet recherché qui
allie confort moderne et emplacement stratégique. Cette
maison de ville de 2 étages en rangée avec garage, clé en
main et fraîchement peinturée, est idéale pour ceux qui
recherchent une vie paisible dans un environnement pratique
et familial.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace spacieux
et lumineux, combinant le salon, la salle à manger et la
cuisine dans une ambiance conviviale. Une salle d'eau
complète ce niveau, parfaite pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher, une salle
de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage pratique
située au 2e étage, à proximité des chambres -- un
véritable atout au quotidien. Le garage intégré ajoute une
touche de commodité et de rangement supplémentaire.
Située à Mirabel, cette propriété vous place à proximité
des écoles, garderies, épiceries, parcs et avec un accès
rapide aux autoroutes, facilitant tous vos déplacements.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent
une maison moderne, bien située et prête à emménager !
allie confort moderne et emplacement stratégique. Cette
maison de ville de 2 étages en rangée avec garage, clé en
main et fraîchement peinturée, est idéale pour ceux qui
recherchent une vie paisible dans un environnement pratique
et familial.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace spacieux
et lumineux, combinant le salon, la salle à manger et la
cuisine dans une ambiance conviviale. Une salle d'eau
complète ce niveau, parfaite pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher, une salle
de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage pratique
située au 2e étage, à proximité des chambres -- un
véritable atout au quotidien. Le garage intégré ajoute une
touche de commodité et de rangement supplémentaire.
Située à Mirabel, cette propriété vous place à proximité
des écoles, garderies, épiceries, parcs et avec un accès
rapide aux autoroutes, facilitant tous vos déplacements.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent
une maison moderne, bien située et prête à emménager !
Inclusions: micro-ondes, rideaux, lits des enfants avec matelas (maison), 2 armoires en bois dans le garage, air climatiseé
Exclusions : réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle, laveuse-secheuse
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | En rangée |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 1560 PC |
DÉPENSES | |
---|---|
Frais commun/Loyer de base | $ 1536 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 1472 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 202 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 18.5 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 16.3 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle à manger | 8.9 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Cuisine | 8.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle d'eau | 3.3 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 12.9 x 18.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 10.9 x 15.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Salle de bains | 11.3 x 7.9 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de lavage | 6.8 x 7.4 P | 2ième étage | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
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---|---|
Armoires | Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Proximité | École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |
Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
Restrictions/Permissions | Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis |