870 Rue Arthur Côté, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

$649,000 | 1546 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2009
MLS: 27963673

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Description

Charmante maison détachée située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Rose, à Laval. Offrant 3 chambres à l'étage, dont une grande chambre principale avec walk-in, cette propriété est idéale pour une vie familiale harmonieuse. Le salon est lumineux, la cour arrière intime comprend une belle terrasse en bois parfaite pour se détendre. Située dans un cul-de-sac tranquille, elle offre un environnement sécuritaire à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer.

Inclue

Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, table et chaises de cuisine, armoire, installation du système d'alarme (non connecté), luminaires, tempo

Exclue

laveuse - sécheuse, peintures

Evaluation municipale du terrain

$284,100

Evaluation municipale du batiment

$359,600

Addenda

Bienvenue au 870 rue Arthur-Côté, une belle maison détachée
située dans un cul-de-sac tranquille du secteur recherché
de Sainte-Rose, à Laval. Parfaitement conçue pour une vie
familiale, cette propriété allie espace, luminosité et
intimité.

L'étage comprend trois chambres à coucher, dont une
spacieuse chambre principale avec un walk-in pratique. Les
pièces sont bien aménagées pour répondre aux besoins d'une
famille moderne. Le rez-de-chaussée offre un salon
convivial et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir.

À l'arrière, vous découvrirez une cour intime avec une
terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air, les
soirées entre amis ou simplement profiter des belles
journées d'été. Le terrain est bien entretenu et offre un
bel équilibre entre espace vert et intimité.

La maison est située dans un secteur paisible, à proximité
des écoles, parcs, commerces, transports en commun et des
grands axes routiers, offrant ainsi un accès rapide à
toutes les commodités tout en conservant un environnement
résidentiel calme et sécuritaire.

Cette propriété représente une belle opportunité d'acheter
une maison clé en main dans un quartier familial prisé de
Laval.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.8 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.2 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	20.3 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.10 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.1 x 17.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.6 x 8.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.2 x 8.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.9 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	19.8 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	13 x 7.11 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3401 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3717 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 385 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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