8687Z Rue Joseph Labrèche, Mirabel, QC J7N

VISITE LIBRE

samedi, 7 juin, 2025 | 10:00 - 12:00

8687Z Rue Joseph Labrèche, Mirabel, QC J7N

$419,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2014
MLS: 27554996

Planifier une visite Demander des informations

Description

WOW ! Superbe condo sur deux étages au design moderne avec un choix de matériaux et finitions tendance. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à la fenestration abondante du salon et de la salle à manger. Cuisine spacieuse au style unique, deux grandes chambres confortables et une salle de bain élégante avec bain autoportant et douche indépendante. En bonus : un espace extérieur pour vos moments de détente. Idéalement situé à proximité des commerces, centre aquatique, aréna et plus encore. Une occasion à ne pas manquer !

Inclue

Luminaires, Poles, Climatiseur Mural

Exclue

Rideaux, Lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$113,300

Evaluation municipale du batiment

$197,500

Addenda

Offrez-vous ce magnifique condo situé dans le domaine prisé
"LE SAINT-AUGUSTIN", un secteur jeune, familial et en
pleine expansion. Ce quartier en pleine croissance vous
offre une qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes
seulement des principales commodités telles que la SAQ,
dépanneurs, épiceries, aréna, parc et, surtout, à proximité
d'une nouvelle école primaire. Un cadre de vie parfait pour
les familles modernes et actives.

Ce condo présente de nombreux atouts :
Aucun voisin au-dessus ni en dessous, garantissant une
tranquillité absolue et une intimité préservée.

Cuisine fonctionnelle avec un grand espace de rangement et
des comptoirs spacieux, idéale pour les passionnés de
cuisine et les repas en famille.

Généreuse fenestration dans toutes les pièces principales,
permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace pour
une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Deux chambres à coucher de bonne dimension, parfaites pour
accueillir famille ou amis, ou pour un bureau à domicile.

Construction moderne et récente, alliant design
contemporain, matériaux de qualité et efficacité
énergétique.

Espace extérieur intime comprenant un cabanon pratique pour
le rangement et une terrasse accueillante, idéale pour vos
moments de détente ou de divertissement en plein air.

Ce condo représente l'opportunité parfaite d'acquérir un
bien dans un secteur recherché, tout en profitant d'un
environnement paisible et d'un confort optimal. Vous serez
charmé par ses caractéristiques pratiques et son
emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique
et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.6 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.8 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.1 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.2 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	4.10 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.10 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.1 x 8.10 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Quadrex
Dimensions	26x26 P
La Taille Du Lot	3259.31 PC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 1680 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1550 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 227 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée, Pierre
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

VISITE LIBRE