8555 Rue du Cordier, Mirabel, QC J7N0B8 $599,000

Façade

Terre/Terrain

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salle à manger

MLS: 19328841

3	2	2010	117.61 MC

Description

Découvrez cette propriété IMPECCABLE! Lumineuse! Dans un secteur paisible! Avec un terrain généreux de 22K pc! Sans voisin arrière! Idéal pour profiter de la piscine, spa, terrasse et véranda. Le stationnement est abondant et le garage attaché, chauffé, ajoute une commodité très appréciée. La cuisine spacieuse devient rapidement le coeur de la maison, idéale pour recevoir ou préparer les repas en famille. Ch. des maîtres au rdc + 2 au sous-sol + possibilité d'une 4e, sans oublier ses 2 salles de bain complètes. Une immense salle familiale vous attend, parfaite pour y créer une salle de jeux, un gym et un espace bureau. Elle n'attend que vous!

2 nouvelles écoles à venir (une primaire et une secondaire).

Inclusions: Piscine et ses accessoires et sa thermopompe, spa et ses accessoires, cabanon, luminaires, stores, rideaux et pôles (excepté rideau et pôle de la fenêtre du salon au rez-de-chaussée), thermopompe, échangeur d'air, armoire simili bois dans la chambre du sous-sol sans plafond, aspirateur central et ses accessoires

Exclusions : rideau et pôle de la fenêtre du salon au rez-de-chaussée, 5 armoires de métal du garage, 2 rack à pneus dans le garage, panneau blanc pour accrocher des outils sur le mur du garage, bois de charpente sous le gazebo

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.17x11.67 M
La Taille Du Lot	2088.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2125 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 361 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.10 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.0 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.10 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.1 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.6 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	7.7 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	18.9 x 35.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.11 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.11 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.3 x 11.3 P	Sous-sol	Tuiles

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel