8531 Rue Centrale, Mirabel, QC J7N

$469,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1967
MLS: 28201788

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Description

Magnifique propriété située dans un secteur paisible et recherché de Mirabel, à deux pas de toutes les commodités : centre aquatique, aréna, écoles primaires et secondaires, épiceries, SAQ et pharmacies. Cette maison pleine de charme propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains fonctionnelles et un vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. En prime, profitez d'un accès exclusif à une plage privée réservée aux résidents du quartier. Un cadre de vie unique et invitant!

Inclue

Tringles, Rideaux, Stores, Gazebo, Lumianires, Balayeuse centrale ( à débloquer ), Thermopompe murale, Piscine hors-terre

Exclue

Lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$127,700

Evaluation municipale du batiment

$171,100

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.5 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.10 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.11 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.7 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.10 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.8 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	25.10 x 13.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.7 x 9.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 9.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	12.8 x 11.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.2 x 6.5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.19x9.43 M
La Taille Du Lot	649.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1456 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 222 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC

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