8510 Rue Marie Lefranc, Laval (Laval-Ouest), QC H7Y2E9 $719,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Salle à manger
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
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Description
Primeur a Laval Ouest, ce cottage de bonne dimension est équipé de 3 chambres a coucher a l'étage. Grande terrasse a la cour arrière, Situation géographique favorable, aucun voisin arrière (terrain de golf). Une imposante et rassurante liste de rénovations est disponible. Foyer au bois, climatisation murale, échangeur d'air. A proximité des grands axes routiers et des services a la famille.
A suivre sous peu.
Inclusions: Luminaires, hotte de cuisinière, climatiseur mural, chauffe eau, stores, système d'alarme, ouvre porte de garage, manette de contrôle, gazebo et coussins.
Exclusions : Meubles meublant, aspirateur central sera laissé sur place mais le moteur est a remplacer.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24x38 P |
| La Taille Du Lot | 3726 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2200 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3680 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 396 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.5 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 20.4 x 17.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.2 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.7 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.0 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.5 x 13.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.5 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.2 x 10.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.2 x 9.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 21.8 x 13.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 11.3 x 9.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 18.0 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Vinyle, Pierre de béton |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
