8120 Rue Baulu, Laval (Auteuil), QC H7N

$619,500 | 1008 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1971
MLS: 27593586

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Description

Plain-pied lumineux situé dans un secteur calme et recherché. Doté de 3 chambres et 2 salles de bain, parfait pour la famille. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses. Cuisine au goût du jour. Au sous-sol vous trouverez une grande salle familiale avec foyer au bois, une 3e chambre et une 2e salle de bain pour plus de praticité. La propriété comprend aussi un joli solarium et une cour arrière aménagée de façon spectaculaire avec terrasse et spa. Localisé à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, transport en commun, commerces, restaurants, à moins de 20 minutes du métro Cartier et des autoroutes.

Inclue

Lave-vaisselle, cellier, poêle (tout les électro sont sans garantie), luminaire et les rideaux, spa. la glissade, système de 4 caméras.

Evaluation municipale du terrain

$244,000

Evaluation municipale du batiment

$269,500

Addenda

Plain-pied lumineux dans un secteur paisible et prisé --
idéal pour la vie de famille !

Découvrez ce charmant plain-pied offrant une luminosité
exceptionnelle, situé dans un quartier calme et recherché,
parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain complètes, cette
propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille.
Les aires de vie sont spacieuses et baignées de lumière
naturelle, tandis que la cuisine moderne séduit par son
style actuel et sa fonctionnalité ainsi que son îlot et
espace lunch. Une 2e entrée sur le côté de la maison permet
d'accéder à la cour. La chambre à coucher principale est
dotée d'un garde-robe double. Les chambres sont de belle
dimension.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle
familiale chaleureuse avec un foyer au bois et un
magnifique manteau de pierres, une 3e chambre idéale pour
un adolescent ou un bureau à domicile, ainsi qu'une 2e
salle de bain pratique.

Profitez d'un solarium accueillant pour vos moments de
détente, et d'une cour arrière spectaculaire soigneusement
aménagée avec terrasse et spa -- un véritable havre de paix
pour vos soirées estivales.

Située à proximité de toutes les commodités : écoles,
parcs, commerces, restaurants, transports en commun, et à
moins de 20 minutes du métro Cartier et des principaux axes
routiers, cette maison offre un style de vie alliant
confort, accessibilité et qualité.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.11 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.0 x 18.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.9 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.6 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.0 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.8 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	6.10 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	10.10 x 17.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	13.11 x 15.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.8 x 14.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.7 x 7.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	6.9 x 17.6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	4.2 x 7.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	42x24 P
La Taille Du Lot	6500 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3053 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 325 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Climatiseur central
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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