81 Rue des Liards, Blainville, QC J7C

$849,900

6 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2004
MLS: 15733804

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Description

Dans le prestigieux secteur du Blainvillier, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des commodités. Idéale pour une vie familiale, elle est située près des écoles, des parcs et des axes routiers. Plafonds de 9 pieds et fenestration généreuse, la maison est lumineuse et spacieuse. La cuisine est dotée de planchers chauffants. Sous-sol lumineux offre un espace polyvalent. Le garage double, très profond, offre un grand espace de rangement. Cour intime est bordée de cèdres matures, et le balcon en béton avec toiture est parfait pour profiter de l'extérieur. Plus de photos et d'informations sur la fiche détaillées.

Inclue

Laveuse, sécheuse, store rideau, fixture, 4 bancs de comptoir gris, meuble lavabo du garage et réfrigérateur du garage.

Exclue

Lave-vaisselle, foyer, tablette blanche de la chambre turquoise.

Evaluation municipale du terrain

$142,500

Evaluation municipale du batiment

$387,800

Addenda

Localisation:

Située dans un secteur prestigieux de Blainville, cette
propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à
la fois tranquillité et proximité avec toutes les
commodités. Avec un terrain généreux de 9 418 pi², vous
profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. Que ce soit pour
l'accès facile aux écoles, aux parcs ou aux grands axes
routiers, cette maison vous offre un environnement idéal
pour une vie familiale paisible tout en étant à quelques
minutes de tout ce dont vous avez besoin.

Intérieur :

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'amplitude des espaces
et l'abondance de lumière naturelle qui traverse chaque
pièce. Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 9 pieds,
accentue cette sensation de grandeur et de luxe. La cuisine
est un espace à la fois fonctionnel et raffiné, équipée
d'un plancher chauffant, offrant un confort optimal pour
préparer vos repas, même lors des froides journées d'hiver.
La fenestration abondante, présente dans toutes les pièces
principales, inonde les espaces de vie de lumière
naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le sous-sol ne fait pas exception, avec de grandes fenêtres
qui assurent une luminosité agréable, transformant cet
espace en une pièce polyvalente, que ce soit pour un salon
familial, un bureau ou une salle de jeux.

Le garage double largeur, d'une profondeur exceptionnelle,
permet non seulement de stationner deux véhicules, mais
également de bénéficier d'un espace de rangement
supplémentaire. Idéal pour les amateurs de bricolage, de
sports ou pour entreposer vos équipements saisonniers, ce
garage est un atout de taille.

-Extérieur:

La cour arrière est un véritable havre de paix, protégée
par une haie de cèdres matures, qui assure une intimité
totale et un cadre verdoyant en toutes saisons. Sur ce
terrain spacieux de plus de 9 400 pi², vous pouvez
facilement aménager un espace détente, un coin pour les
enfants, ou même un jardin.

Le grand balcon en béton, surmonté d'une toiture, est
l'endroit idéal pour savourer vos matins tranquilles ou
recevoir des invités, peu importe les conditions
météorologiques. Ce vaste espace couvert vous permet de
profiter de l'extérieur tout au long de l'année. En plus de
cela, un cabanon, solidement posé sur une dalle de béton,
offre un espace de rangement pratique pour vos outils de
jardin, vos équipements de plein air, ou encore pour vos
projets futurs.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.3 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.8 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	9.8 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.7 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.3 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.1 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	8.6 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	5.0 x 3.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	18.5 x 12.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.3 x 12.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.9 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.9 x 10.8 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.3 x 7.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	13.3 x 13.8 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	13.5 x 11.2 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	17.8 x 8.8 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	6.7 x 8.7 P	Sous-sol	Céramique
Autre	18.6 x 7.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	45x48 P
La Taille Du Lot	9418 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4032 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 462 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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