Aucune inclusion

Les électroménagers et les meubles du sous-sol : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, télévision, air cooler, lit, matelas, table à manger avec chaises, appartiennent au vendeur et sont les exclusions.

$199,900

$477,900

Duplex spacieux (corner unit) dans le quartier dynamique de
Villeray/Parc-Extension - Idéal pour l'investissement ou la
vie multigénérationnelle.
Ce charmant duplex de 3 unités bien entretenu est situé au
coeur du quartier Parc-Extension de Montréal, offrant un
parfait mélange de commodité et de confort. Avec trois
unités distinctes, cette propriété constitue une excellente
occasion pour les investisseurs ou les familles cherchant à
vivre à proximité tout en préservant leur intimité.

*** L'acheteur doit vérifier auprès de la ville la
conformité du studio. ***

Caractéristiques principales :
- Trois unités séparées : Les étages principal et supérieur
disposent chacun de 3 chambres spacieuses et 1 salle de
bain, parfaites pour la vie familiale ou des espaces de
location généreux. L'unité du sous-sol comprend 1 chambre à
coucher et une grande salle de bain, cuisine et espace
salle à manger.
- Espaces de vie lumineux et ouverts : Chaque unité est
baignée de lumière naturelle, dotée de grandes fenêtres, de
planchers de bois franc - unité principale, et de vastes
espaces de vie qui créent un environnement accueillant.
- Commodités : Profitez de gros appareils de cuisine et de
nombreux rangements dans toute la propriété.
- Espace extérieur privé : Les unités principales et
supérieures ont accès à des espaces extérieurs privés,
idéaux pour se détendre et profiter du plein air.
- Potentiel d'investissement : Une opportunité fantastique
de revenus locatifs, avec une forte demande dans ce
quartier en pleine croissance et accessible, à quelques pas
des transports en commun, des restaurants, des cafés et des
parcs.
- Stationnement : Stationnement hors rue:
- 1 Garage, ainsi que
- 2 stationnement extérieur disponible, ajoutant une
commodité supplémentaire pour les locataires.
- Emplacement de choix : Situé dans un quartier très
recherché avec un accès facile aux transports en commun,
aux commerces de proximité, beaucoup d'épicerie, aux écoles
et à une gamme d'espaces verts, ce qui en fait un
emplacement idéal pour les locataires et les familles.
- Servitudes : Servitude de passage dans la cour arrière.
Que vous soyez un investisseur cherchant à agrandir son
portefeuille ou une famille à la recherche d'une propriété
à logements multiples, ce duplex offre un potentiel
incroyable. Ne manquez pas votre chance de voir cette
propriété spacieuse et bien située !

*** L'acheteur doit vérifier auprès de la ville la
conformité du studio. ***

- Les fenêtres du sous-sol ont été changées en 2016 par le
Vendeur.
- Il y a 2 réservoirs d'eau et 2 compteurs électriques.