779 Rue Chabanel, Boisbriand, QC J7G

$628,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1967
MLS: 25198964

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Description

Ce charmant bungalow est situé dans un secteur très recherché de Boisbriand, à proximité des autoroutes 640, 15 et 13. Rénové avec soin, il offre 5 chambres et 2 salles de bains complètes -- idéal pour les grandes familles. Nichée près du parc Derek-Aucoin, du parc Chénier, de plusieurs écoles primaires et du Faubourg Boisbriand, cette propriété allie confort et commodité. À l'extérieur, une terrasse couverte vous invite à profiter pleinement de la grande cour arrière. La propriété comprend également 4 espaces de stationnement extérieurs, ajoutant une touche de praticité à cette maison déjà très attrayante.

Evaluation municipale du terrain

$206,800

Evaluation municipale du batiment

$247,600

Addenda

Occupation Flexible!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.6 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Coin repas	10.6 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	9.0 x 24.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.6 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.6 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	17.0 x 18.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.0 x 16.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	6.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.6 x 13.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	9.0 x 7.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	698.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3278 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 344 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Autre, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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