75 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC H3R

$409,900 | 105.3 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1967
MLS: 13407380

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Description

Inclue

Aucune inclusion

Evaluation municipale du terrain

$87,100

Evaluation municipale du batiment

$249,800

Addenda

Spacieux condo de 2 chambres avec équipements modernes.

Bienvenue dans ce magnifique condo spacieux, offrant plus
de 105 m² d'espace de vie confortable.

Dotée de deux chambres aux dimensions généreuses, dont une
avec salle de bain ensuite SLB et un walk-in, cette maison
offre à la fois confort et commodité. Avec deux salles de
bain au total, elle répond parfaitement aux besoins de la
vie moderne.

Pour plus de confort, le condo comprend une place de
parking intérieure.

Situé à seulement 10 minutes du métro et à proximité de
diverses commodités, il offre l'équilibre parfait entre
tranquillité et accessibilité.

Cette belle condo est située à proximité de la prestigieuse
école primaire Saint-Clément qui est reconnue comme une
école de haut niveau scolaire de formation académique.

Ainsi qu'à 6 min de l'École Internationale Mont Royal qui
est la seule école internationale au Québec offrant
l'enseignement primaire et secondaire.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.98 x 2.74 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	7.3 x 3.88 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	2.6 x 2.5 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	2.99 x 2.68 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	5.73 x 3.43 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	2.21 x 1.43 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	4.4 x 2.94 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	2.24 x 1.56 M	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5676 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1797 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 260 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Eau chaude
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	PVC
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Buanderie, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes, Espace de rangement intérieur
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Autre
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée

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