733 Rue Pérodeau, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

$730,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1998
MLS: 11789426

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Description

Charmante maison située sur une rue tranquille dans le quartier prisé de Sainte-Dorothée, ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction,a 5 minutes à pieds du MégaCentre Notre Dame, 3 minutes de l'arrêt d'autobus, 3 min. en auto aut.13, et près de plusieurs autres services,Toujours soigneusement entretenue, elle vous offre un rez de chaussé a aire ouverte des plus acceuillants et fonctionnels qui est inondé de lumière naturelle,un deuxieme niveau doté de 3 spacieuses chambres a coucher,une salle de bain immense,et le coin buanderie,et une spacieuse salle familiale ainsi qu'un atelier, au niveau sous sol. Absolument a voir !

Inclue

Lave-vaisselle, système d'alarme, système de chauffage central, tous les luminaires, tous les stores, thermopompe murale

Exclue

Rideaux

Evaluation municipale du terrain

$305,700

Evaluation municipale du batiment

$340,100

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	16.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher principale	17.0 x 12.0 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	12.0 x 10.0 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.0 x 10.8 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	11.0 x 9.10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21.0 x 17.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	12.0 x 11.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x24 P
La Taille Du Lot	3202 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3742 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 523 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux de cèdre
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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