Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Escalier
Salle de lavage
Escalier
Sous-sol
Sous-sol
Bureau
Bureau
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Cour
Piscine
Piscine
Façade
Façade

6632 Rue Charles Daudelin, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

$795,000 | 164.06 MC

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2004
  • MLS: 23638105

Description

Bienvenue dans cette élégante maison du quartier Renaissance de St-Rose. Rez-de-chaussée spacieux et lumineux avec vue sur une belle cour et une piscine chauffée, parfaite pour la famille. 3 chambres confortables au deuxième étage, accompagnées d'un sous-sol fini comprenant une salle familiale et un bureau pratique. La rue Charles-Daudelin, renommée pour son ambiance conviviale et ses activités, abrite cette résidence accueillante. Venez découvrir le 6632, un bijou à ne pas manquer.

Inclue

Stores, Luminaires, Four, réfrigérateur, micro-ondes, hotte, Accessoires de piscine, Aspirateur central et accessoires. Remise, Système Nest, Ouvreur de garage, Gazebo. Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclue

Caméra de sonnette, caméra de façade, aspirateur de piscine, congélateur au sous-sol, télévision et support de télévision.

Evaluation municipale du terrain

$312,700

Evaluation municipale du batiment

$379,300

Addenda

NOS 3 COUPS DE COEUR:

* Localisation
* Accès facile à l'autoroute
* Vie de quartier paisible

Améliorations

*Piscine chauffée
*Toit neuf
*Fenêtres neuves et mises à jour


ÉCOLES:
Primaire

École l'Aquarelle
École Marc-Aurèle-Fortin
École le Petit-Prince
École l'Envolée
École le Baluchon
École Pierre-Laporte (le Baluchon)
École de l'Équinoxe (Arthur-Buies, Édifice)
École Jean-Piaget

Secondaire
École Curé-Antoine-Labelle (Édifice Paul-Émile-Dufresne)
École Horizon Jeunesse (École Hôtelière et d'Administration
de Laval)
École Curé-Antoine-Labelle (École Hôtelière et
d'Administration de Laval)
École Curé-Antoine-Labelle (Centre le Tremplin)
École Curé-Antoine-Labelle
École Poly-Jeunesse
École Jean-Piaget


LOISIRS:
Parc de la Rivière-des-Mille-Îles : Profitez de la nature
en visitant ce parc qui propose des sentiers pédestres, des
aires de pique-nique et des activités nautiques sur la
rivière.

Vieux-Sainte-Rose : Explorez le charmant quartier
historique avec ses rues pavées, ses boutiques
pittoresques, ses galeries d'art et ses restaurants. C'est
un endroit idéal pour une promenade détendue.

Centre de la nature de Laval : À proximité de Sainte-Rose,
le Centre de la nature offre une grande variété
d'activités, dont des sentiers, des jardins thématiques,
des aires de jeux pour enfants et des étangs.

Théâtre Marcellin-Champagnat : Si vous êtes intéressé par
les arts de la scène, vérifiez s'il y a des représentations
au théâtre local. C'est une excellente occasion de
découvrir des spectacles locaux.

Cyclisme : Empruntez les pistes cyclables de la région pour
explorer les environs de Sainte-Rose à vélo.

Golf : Si vous êtes amateur de golf, recherchez les
terrains de golf à proximité pour profiter d'une journée en
plein air.

Bibliothèque municipale : Les bibliothèques locales sont
souvent des endroits agréables pour se détendre, lire un
livre ou participer à des activités communautaires.

AUTRES:

Charme historique : Sainte-Rose est réputé pour son charme
historique, avec ses rues pavées, ses maisons anciennes
bien préservées et son ambiance qui évoque un riche passé.
Le quartier a su préserver son caractère tout en s'adaptant
aux changements modernes.

Vieux-Sainte-Rose : Le coeur historique du quartier est
souvent appelé "Vieux-Sainte-Rose". C'est là que vous
trouverez des bâtiments patrimoniaux, des boutiques
pittoresques, des galeries d'art et des cafés. La promenade
dans ces rues offre une expérience charmante et nostalgique.

Rivières et nature : Sainte-Rose est bordé par la Rivière
des Mille-Îles, offrant ainsi des vues pittoresques et des
opportunités d'activités en plein air. Le parc de la
Rivière-des-Mille-Îles est un lieu privilégié pour les
amateurs de nature, avec ses sentiers pédestres et ses
activités nautiques.

Éducation : Le quartier abrite également des institutions
éducatives, notamment des écoles primaires et secondaires.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.5 x 18.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.9 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 10.9 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 16.9 x 7.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.11 x 14.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.11 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 13.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.9 x 11.2 P 2ième étage Céramique
Salon 18.9 x 16.7 P Sous-sol Bois
Bureau à domicile 9.11 x 8.0 P Sous-sol Bois
Salle de bains 13.0 x 4.5 P Sous-sol Céramique
Rangement 13.10 x 4.3 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 9.0 x 10.7 P Sous-sol Autre
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.28x8.05 M
La Taille Du Lot 375.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4142 / année
Taxes scolaires (2024) $ 439 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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