6481 Rue des Cygnes, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

$499,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1983
MLS: 26134379

Planifier une visite Demander des informations

Description

Vivez dans un quartier pratique grâce à ce magnifique jumelé à étage! Son rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et ensoleillée regroupant salon, salle à manger et cuisine, créant un espace convivial. Le deuxième étage dispose de deux chambres paisibles et d'une salle de bain moderne. Le sous-sol est partiellement aménagé avec une salle familiale et une salle de lavage, offrant un excellent potentiel d'aménagement futur pour s'adapter à votre mode de vie. Vous apprécierez la proximité immédiate des autoroutes, écoles (primaire/secondaire), garderies, terrain de golf, parcs et arrêts de transport en commun.

Inclue

Luminaires, rideaux, stores, tondeuse.

Evaluation municipale du terrain

$259,400

Evaluation municipale du batiment

$169,300

Addenda

Vivez dans un quartier pratique grâce à ce magnifique
jumelé à étage!

Son rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et
ensoleillée regroupant salon, salle à manger et cuisine. La
cuisine est fonctionnelle et entièrement rénovée. Une porte
patio dans la salle à manger donne un accès direct à la
cour arrière.

Le deuxième étage dispose de deux chambres paisibles et
d'une salle de bain complète avec bain-douche.

Ce jumelé a bénéficié de rénovations importantes pour votre
tranquillité d'esprit : la toiture a été refaite en mai
2025, et la cuisine ainsi que la salle de bain à l'étage
ont été entièrement rénovées au même moment. De plus, le
sous-sol a été soufflé à l'uréthane en mai 2025, offrant
une excellente isolation, et un air climatisé mural a été
installé pour votre confort.

Le sous-sol est partiellement aménagé, incluant une salle
d'eau à terminer selon les désirs de l'acheteur, et offre
la possibilité d'y aménager une chambre ou un loft.

La propriété bénéficie d'une grande cour arrière clôturée
et bordée d'une haie de cèdres matures, et inclut un
cabanon pratique.

Cette propriété est déjà disponible pour occupation
immédiate!

N.B. certaines photos ont été meublées virtuellement

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	20.2 x 22.2 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	8.2 x 5.6 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher principale	19.2 x 11.2 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.2 x 11.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	20.2 x 20.2 P	Sous-sol	Autre
Salle de lavage	10.6 x 8.6 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3714 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2670 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 265 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...