6470 Rue Émile Augier, Laval (Laval-Ouest), QC H7R6A2 $569,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
|
|
Description
*** Laval-Ouest *** Maison à étage impeccable, très ensoleillée, dans un quartier sécuritaire et en demande, près de l'école primaire Raymond. Beaucoup d'améliorations aux fils des années. Offrant (3+1) CAC et (2+1) SDB, Salon et salle à manger séparés. Très belle cuisine avec porte patio, donnant sur une grande cour arrière clôturée. A/C murale. Près des services, transports, magasins, Autoroutes et train de banlieue...
- Secteur recherché et sécuritaire- Cinq minutes de marche
de l'école Raymond- Tout près de la future station
Sainte-Dorothée du REM. À proximité de l'aréna et piscine
municipale. Le parc Laval-Ouest et le parc Raymond juste à
proximité. Trois chambres à l'étage. une chambre au
Sous-Sol- Une salle d'eau au RDC et deux Salles de bain
complète - Terrain clôturé, paysager, cabanon, deux allées
de stationnement-
de l'école Raymond- Tout près de la future station
Sainte-Dorothée du REM. À proximité de l'aréna et piscine
municipale. Le parc Laval-Ouest et le parc Raymond juste à
proximité. Trois chambres à l'étage. une chambre au
Sous-Sol- Une salle d'eau au RDC et deux Salles de bain
complète - Terrain clôturé, paysager, cabanon, deux allées
de stationnement-
Inclusions: - Light fixtures, stove, washer and dryer, dishwasher, tempo
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 29.8x21 P |
| La Taille Du Lot | 3077 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2930 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 279 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 18 x 11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10 x 8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 9 x 6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16 x 10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10 x 8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8 x 8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 20 x 10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois |
| Particularités | Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
