547 Rue des Charmettes, Blainville, QC J7C

$899,900 | 2712 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2022
MLS: 25106420

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Description

Inclue

32'800$ d'électroménagers encastrés : Réfrigérateur THERMADOR et congélateur 48 POUCES THERMADOR panel ready fit, poêle 4 rond au gas THERMADOR, hotte de cusine THERMADOR, lave-vaisselle THERMADOR ,fixtures, stores, rideaux, luminaires , o-p garage, aspi. central et acces., echan. d'air, res. eau 40g, tv wall mounts.

Evaluation municipale du terrain

$95,000

Evaluation municipale du batiment

$433,800

Addenda

UNITÉ DE COIN SUR 3 ÉTAGES * GARAGE DOUBLE * Niché au sein
de la charmante enclave de Chambéry à Blainville, un
véritable joyau attend votre oeil averti.
Une magnifique maison de ville vous invite dans son monde
de luxe et de sophistication.
Cette unité de coin, témoignage de l'élégance
architecturale, dégage un air d'exclusivité rarement trouvé
sur le marché immobilier.

Devant la propriété, un aménagement paysager
méticuleusement entretenu.
Franchissez le seuil et vous êtes transporté dans un
royaume d'extravagance sans précédent. L'intérieurs
méticuleusement conçus présentent une fusion harmonieuse de
modernité et de charme classique. Chaque coin de cette
maison de ville bénéficie d'une attention aux détails.

Le coeur de cette maison, la cuisine avec ilot de granite
de 48 pouce par 10 pieds et coin bar, lavabo encastré et
lave-vaisselle Thermador. Doté d'appareils incroyables qui
transforment sans effort vos rêves culinaires en réalité ,
créant une
ambiance à la fois invitante et impressionnante.
Réfrigérateur sub-zéro, congélateur sub-zéro et poêle au
gas naturel
Thermador avec hotte de grande capacité ( valeur totale de
+33'000$ inclus ).

Salon aire ouverte éclairé et plancher de merisier au
rendez-vous.
À l'étage deux chambres spacieuses, CACP en coin, chacune
un sanctuaire de tranquillité, offrent un répit du monde
extérieur. Chacune, sa salle de bains complète ( bain et
douche indépendant ) qui l'accompagnent sont de véritables
oasis de détente, où des luminaires exquis et des matériaux
haut de gamme se combinent pour créer une expérience de spa
indulgente. Chacune avec son walk-in. La chambre des
maîtres à également une double vanité.

En parcourant cette résidence, vous découvrirez un espace
de vie abondant, soigneusement conçu pour répondre à tous
vos besoins. Que vous receviez des invités dans le vaste
salon ou que vous recherchiez la solitude dans le coin
lecture confortable/boudoir à l'étage, chaque espace de
cette maison est songé.

Garage double au plancher fini résine et possibilité d'une
3e chambre au sous-sol qui actuellement est une salle
familiale.

À l'extérieur, une terrasse en coin baignée de soleil en
avant midi vous invite à vous détendre et à savourer les
plaisirs de la vie en plein air. C'est le cadre idéal pour
un dîner en plein air, un café le matin ou une soirée, un
souper à l'ombre et à la belle étoile.

Au coeur de Chambéry Blainville, où le rythme de vie est
serein mais vibrant.
Ne manquez pas votre chance de posséder cette unité de
coin sans précédent. C'est plus qu'une maison, c'est un
rythme de vie qui attend votre arrivée.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.2 x 4.6 P	2ième étage	Céramique
Salon	15.0 x 13.0 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	15.11 x 9.6 P	2ième étage	Bois
Cuisine	13.2 x 10.2 P	2ième étage	Céramique
Coin repas	13.0 x 13.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.0 x 11.0 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	11.6 x 6.6 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	11.6 x 8.0 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	8.0 x 6.0 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.6 x 11.6 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.6 x 5.0 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	11.10 x 9.0 P	3ième étage	Céramique
Boudoir	13.0 x 7.6 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.6 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	3 x 6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8 x 6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	37x24 P
La Taille Du Lot	15058 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2407 / année
Frais de copropriété	$ 3360 / année
Taxes municipales (2023)	$ 4305 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 360 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres	PVC
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Brique, Fibre pressée
Particularités	Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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