5 Rue Lavigne, Saint-Eustache, QC J7R

$549,000 | 145.88 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1957
MLS: 19991459

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Description

Située au 5 rue Lavigne à Saint-Eustache, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et familial. La ville de Saint-Eustache offre une multitude de services, notamment des écoles, des parcs, des commerces et des installations de santé, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Le rez-de-chaussée de cette résidence a été entièrement rénové avec soin, incluant l'installation de nouvelles fenêtres, de nouveaux revêtements de sol et une cuisine moderne, offrant ainsi un espace de vie contemporain et confortable.

Inclue

Système de filtration d'eau, Adoucisseur d'eau, Stores de fenêtre

Exclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, souffleuse à neige, génératrice, abri d'auto (Tempo) pour entrée double, effets personnels du vendeur et tout ce qui n'est pas inclus.

Evaluation municipale du terrain

$66,000

Evaluation municipale du batiment

$167,500

Addenda

La propriété située au 5 Rue Lavigne, à Saint-Eustache, a
fait l'objet de rénovations importantes pour accroître son
attrait. Tout le rez-de-chaussée a été entièrement remis à
neuf, incluant :

L'installation de fenêtres neuves pour une meilleure
isolation et une lumière naturelle accrue.
Le remplacement de tous les revêtements de sol par des
matériaux modernes et durables.
Une cuisine entièrement repensée avec des armoires, des
comptoirs et des accessoires mis à jour.
Cette propriété se trouve dans un quartier calme et
recherché, à proximité des services essentiels, des écoles,
des parcs et d'autres commodités, ce qui en fait un choix
idéal pour les familles ou les particuliers à la recherche
d'une maison clé en main.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.8 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.7 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.3 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.11 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	22.5 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.3 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.3 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	38.4 x 13.4 P	Sous-sol	Béton
Rangement	11.9 x 7.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.84x9.21 M
La Taille Du Lot	769.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2023 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 211 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Fibre pressée
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité	École primaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Système d'égouts	Système BIONEST
Allée	Asphalte

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