469 Rue Antonin Campeau, Deux-Montagnes, QC J7R

$434,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 26997713

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Description

Superbe jumelé offrant un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve une spacieuse chambre principale, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. Situé à proximité de l'autoroute, d'écoles primaires et secondaires, de garderies, de parcs, de pistes cyclables, du train de banlieue et du transport en commun.

Inclue

Miroirs, gazebo, lave-vaisselle (fonctionnel mais il sera à remplacer bientôt).

Exclue

Rideaux avec tringles rétractables, lampe chambre arrière.

Evaluation municipale du terrain

$75,100

Evaluation municipale du batiment

$170,300

Addenda

Magnifique jumelé situé dans un secteur recherché, offrant
un espace de vie lumineux, convivial et bien pensé.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'aire ouverte
réunissant le salon et la salle à manger, agrémentée d'une
généreuse fenestration qui laisse entrer une abondante
lumière naturelle. La cuisine, à la fois pratique et
fonctionnelle, propose un accès direct à la cour arrière
via une porte patio, idéale pour les repas à l'extérieur ou
pour surveiller les enfants qui jouent dehors. Une salle
d'eau complète ce niveau, avec un espace dédié pour laveuse
et sécheuse, bien intégré et discret.

À l'étage, la chambre principale offre un bel espace de
détente avec un bon rangement. Une deuxième chambre,
parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre
d'invités, s'ajoute à l'étage. La salle de bain complète
est équipée d'un bain ainsi que d'une douche indépendante,
pratique pour la vie de tous les jours.

Le terrain est entièrement clôturé, offrant un
environnement sécuritaire et privé, idéal pour les enfants
ou les animaux. Le rez-de-jardin est joliment paysagé, prêt
à accueillir vos moments de détente ou de jardinage. La
cour arrière intime, lumineuse et accueillante, offre un
cadre paisible pour relaxer à toute heure du jour.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	11.5 x 22.3 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	8.5 x 9.9 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	5.0 x 7.9 P	Rez-de-chaussée
Rangement	3.0 x 8.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.1 x 12.5 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.10 x 10.5 P	2ième étage
Salle de bains	7.6 x 8.2 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1653 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2120 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 191 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Équipement disponible	Cour privée, Cour privée, Cour privée, Cour privée, Cour privée

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