447 Mtée Lesage, Rosemère, QC J7A4S2    $599,999

Terrain à bâtir de 15 043 pi² dans un secteur paisible et recherché de Rosemère (zonage H-118 -- unifamiliale isolée). Possibilité de construire jusqu'à 2 250 pi² au sol, avec étage et sous-sol. Parfait pour une maison moderne ou un plain-pied avec garage double. Intimité, verdure et cadre harmonieux. À proximité : écoles, garderies, parcs, golf, services, gares et axes routiers. Projet soumis à l'approbation de la Ville. Certificat de localisation, plan cadastral et règlementation disponibles. Documentation complète sur demande.

Terrain à bâtir -- Rosemère | Quartier résidentiel exclusif
Superficie : 1 397,9 m² (15 043 pi²)
Zonage H-118 -- Résidence unifamiliale isolée

Offrez-vous l'un des derniers terrains disponibles dans un
secteur paisible, mature et très recherché de Rosemère. Ce
lot plat et généreux de plus de 15 000 pi² est une toile
parfaite pour un projet résidentiel de qualité.

Ce que vous pouvez y construire:
-Résidence unifamiliale isolée
-Jusqu'à 2 250 pi² de bâtiment au sol, avec possibilité
d'étage et de sous-sol
-Idéal pour une maison à étage moderne avec garage double,
ou un plain-pied raffiné avec sous-sol aménagé

Plusieurs styles de projet sont envisageables dans le
respect du cadre architectural du secteur

Documentation complète disponible.

Un terrain pour ceux qui souhaitent bâtir...
-Une propriété signature dans un cadre verdoyant
-Une intimité rare dans un quartier établi
-Un projet maîtrisé et valorisé dans un environnement
harmonieux
-Un investissement stratégique dans un secteur reconnu pour
sa stabilité

À proximité de tout
Garderies : plusieurs options à proximité
Écoles primaires : Montessori International, Académie
Ste-Thérèse, McCaig
Écoles secondaires : Externat Sacré-Coeur, Académie
Ste-Thérèse, Rosemere High
Cégep : Lionel-Groulx

Parcs & loisirs
Parc Alexandre Bilodeau, Marais Miller, Parc Charbonneau
Golf de Rosemère et de Lorraine
Aréna et centre multisport Rosemère

Transport & accès
Autoroutes 640 / 15, routes 117, 344, 335
Gare de Rosemère à 7 min, Sainte-Thérèse à 8 min
Autobus à moins d'une minute à pied (lignes 12, 17, 27)

Services
Épiceries : IGA, Super C
Pharmacies : Familiprix, Jean Coutu
Cliniques et soins à proximité
Rivière des Mille-Îles à quelques minutes

Infos utiles
Certificat de localisation, plan cadastral, règlement PIIA,
grille de zonage et directives municipales disponibles.
Projet soumis à l'approbation du CCU de la Ville de
Rosemère (selon type de construction).

Contactez-moi pour recevoir la documentation complète.