Loading...

4386 Rue Hamelin, Laval (Chomedey), QC H7T2B8    $649,500

Piscine

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 10045395
5 2 1 1983

Description

Propriété à paliers multiples offrant 5 chambres de bonnes dimensions, dont 2 au sous-sol. Salon, salle à manger et cuisine avec plafond cathédrale et belle luminosité. Salle familiale avec accès au balcon surplombant la cour et la piscine creusée, idéale pour l'été. Deux salles de bains et une salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec deuxième salle familiale, salle de lavage et entrée indépendante. Cour clôturée avec piscine creusée sécurisée. Allée pour 2 voitures. Secteur recherché, à proximité de tous les services. Appelez-nous vous fixer une visite!


Charmante propriété à paliers multiples offrant espace,
luminosité et confort pour toute la famille.

Premier niveau :

Hall d'entrée avec garde-robe. Salon chaleureux avec
plafond cathédrale et grande fenestration offrant une belle
lumière naturelle. Adjacent au salon, une salle à manger
conviviale, également sous plafond cathédrale, ouverte sur
une cuisine fonctionnelle avec un bel espace de travail.

Niveau inférieur :

Salle familiale (actuellement utilisée comme salle à
manger) avec accès au balcon arrière. Chambre principale de
bonne dimension et une salle d'eau complètent ce niveau.

Niveaux supérieurs :

Deux chambres secondaires lumineuses grâce à une généreuse
fenestration.

Sous-sol :

Entrée secondaire, grande salle familiale offrant de
multiples possibilités d'aménagement, deux autres chambres
de bonnes dimensions, salle de bain complète et salle de
lavage.

Extérieur :

Superbe cour arrière clôturée avec piscine creusée
sécurisée, cabanon, grande terrasse parfaite pour votre
mobilier extérieur et pour profiter des journées d'été.
Allée pouvant accueillir deux voitures.

Située à proximité de tous les services, cette propriété
est idéale pour une vie de famille active et agréable.

Inclusions: Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, cabanon, accessoires de piscine, A/C mural.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.5x9.14 M
La Taille Du Lot 430.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3590 / année
Taxes scolaires (2024) $ 363 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.6 x 3.5 P 2ième étage Céramique
Salon 12.11 x 13.6 P 2ième étage Parqueterie
Salle à manger 9.7 x 7 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 9.1 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.1 x 12.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 13.1 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 2.8 x 7.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 11.11 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.3 x 12 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.7 x 7.5 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 15 x 17.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 9.9 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.4 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Autre 3.6 x 11.5 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique