4386 Rue Hamelin, Laval (Chomedey), QC H7T2B8 $649,500

Piscine

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger
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Description
Propriété à paliers multiples offrant 5 chambres de bonnes dimensions, dont 2 au sous-sol. Salon, salle à manger et cuisine avec plafond cathédrale et belle luminosité. Salle familiale avec accès au balcon surplombant la cour et la piscine creusée, idéale pour l'été. Deux salles de bains et une salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec deuxième salle familiale, salle de lavage et entrée indépendante. Cour clôturée avec piscine creusée sécurisée. Allée pour 2 voitures. Secteur recherché, à proximité de tous les services. Appelez-nous vous fixer une visite!
Charmante propriété à paliers multiples offrant espace,
luminosité et confort pour toute la famille.
Premier niveau :
Hall d'entrée avec garde-robe. Salon chaleureux avec
plafond cathédrale et grande fenestration offrant une belle
lumière naturelle. Adjacent au salon, une salle à manger
conviviale, également sous plafond cathédrale, ouverte sur
une cuisine fonctionnelle avec un bel espace de travail.
Niveau inférieur :
Salle familiale (actuellement utilisée comme salle à
manger) avec accès au balcon arrière. Chambre principale de
bonne dimension et une salle d'eau complètent ce niveau.
Niveaux supérieurs :
Deux chambres secondaires lumineuses grâce à une généreuse
fenestration.
Sous-sol :
Entrée secondaire, grande salle familiale offrant de
multiples possibilités d'aménagement, deux autres chambres
de bonnes dimensions, salle de bain complète et salle de
lavage.
Extérieur :
Superbe cour arrière clôturée avec piscine creusée
sécurisée, cabanon, grande terrasse parfaite pour votre
mobilier extérieur et pour profiter des journées d'été.
Allée pouvant accueillir deux voitures.
Située à proximité de tous les services, cette propriété
est idéale pour une vie de famille active et agréable.
luminosité et confort pour toute la famille.
Premier niveau :
Hall d'entrée avec garde-robe. Salon chaleureux avec
plafond cathédrale et grande fenestration offrant une belle
lumière naturelle. Adjacent au salon, une salle à manger
conviviale, également sous plafond cathédrale, ouverte sur
une cuisine fonctionnelle avec un bel espace de travail.
Niveau inférieur :
Salle familiale (actuellement utilisée comme salle à
manger) avec accès au balcon arrière. Chambre principale de
bonne dimension et une salle d'eau complètent ce niveau.
Niveaux supérieurs :
Deux chambres secondaires lumineuses grâce à une généreuse
fenestration.
Sous-sol :
Entrée secondaire, grande salle familiale offrant de
multiples possibilités d'aménagement, deux autres chambres
de bonnes dimensions, salle de bain complète et salle de
lavage.
Extérieur :
Superbe cour arrière clôturée avec piscine creusée
sécurisée, cabanon, grande terrasse parfaite pour votre
mobilier extérieur et pour profiter des journées d'été.
Allée pouvant accueillir deux voitures.
Située à proximité de tous les services, cette propriété
est idéale pour une vie de famille active et agréable.
Inclusions: Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, cabanon, accessoires de piscine, A/C mural.
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à paliers multiples |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 9.5x9.14 M |
La Taille Du Lot | 430.6 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 3590 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 363 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 3.6 x 3.5 P | 2ième étage | Céramique |
Salon | 12.11 x 13.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
Salle à manger | 9.7 x 7 P | 2ième étage | Parqueterie |
Cuisine | 9.1 x 9.9 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 14.1 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Chambre à coucher principale | 13.1 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle d'eau | 2.8 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11.11 x 11.11 P | 3ième étage | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 9.3 x 12 P | 3ième étage | Plancher flottant |
Salle de bains | 8.7 x 7.5 P | 3ième étage | Céramique |
Salle familiale | 15 x 17.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11.1 x 11.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 10.11 x 11.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de lavage | 9.9 x 10.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 5.4 x 6.6 P | Sous-sol | Céramique |
Autre | 3.6 x 11.5 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Revêtements | Aluminium, Brique |
Allée | Asphalte |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Béton coulé |
Équipement disponible | Climatiseur mural |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Piscine | Creusée |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Stationnement | Extérieur |
Type de fenêtre | Manivelle |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Topographie | Plat |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |
Armoires | Thermoplastique |