432 Rue Lansdowne, Rosemère, QC J7A

$699,000 | 1040 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1972
MLS: 23175357

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Description

Beau plain-pied rénové sur un terrain de près de 10 000 pi² ! Wow ! Situé dans la magnifique ville de Rosemère, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Rosemère, avec garage double et piscine creusée chauffée au sel, cette propriété a tout pour vous séduire. Laissez-vous charmer et venez la découvrir !

Inclue

Pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, PAX de la chambre à coucher des maitres, gazebo, piscine (sans garantie de fonctionnement), le système de gicleurs (sans garantie de fonctionnement)

Exclue

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, borne de recharge, génératrice.

Evaluation municipale du terrain

$287,900

Evaluation municipale du batiment

$332,700

Addenda

Caractéristiques :
- Piscine creusée, chauffée au sel et clôturée. Toile de
piscine changée en 2022
- Grand garage double de 22 pieds de large
- Maison 4 côtés briques avec terrain intime
- Système de gicleurs
- Energuide de 94.
- Fournaise à air pulsé 2023 avec une belle thermopompe
2023.
- Échangeur d'air

Travaux réalisés :
- Cuisine rénovée en 2022
- Salle de bain rénovée au rez-de-chausée et au sous-sol
2019
- Nouveau panneau électrique 2023

À proximité
- Gare de Rosemère
- École secondaire Hubert-Maisonneuve
- École primaire Alpha et McCaig Elementary School
- Autoroute 640 et Boul. Labelle.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.9 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.7 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.3 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.6 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.10 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	8.9 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	4.4 x 8.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	8.9 x 11.8 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	17.3 x 24.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.10 x 5.5 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.5 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	63x26 P
La Taille Du Lot	9684 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3046 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 423 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

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