4275 Rue Rita, Laval (Fabreville), QC H7R

$682,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2006
MLS: 27643957

Planifier une visite Demander des informations

Description

IMPECCABLE! Si vous recherchez une propriété clé en main à Fabreville ainsi qu'une cour avec peu d'entretien, une visite s'impose! Le 4275 Rita est un grand modèle 24 x 32 pieds offrant de grandes pièces. Actuellement divisé en 2 chambres à l'étage, la chambre double à l'arrière pourrait facilement être séparée. La localisation est idéale pour accéder en 3 minutes à l'autoroute 13 tout en restant à l'écart des grands bruits. Une belle entrée d'auto double largeur vous attend ainsi qu'un garage idéal pour se faire un atelier et/ou y ranger un petit véhicule. À voir absolument!

Inclue

Lave-Vaisselle, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, pôles, stores

Exclue

Rideaux

Evaluation municipale du terrain

$229,300

Evaluation municipale du batiment

$404,600

Addenda

Quelques caractéristiques supplémentaires pour mieux
découvrir ce petit bijou:

-Thermopompe murale 2024
-Toiture refaite en Novembre 2021
-Thermos des 2 Baies Windows à l'avant + Thermos dessus de
la porte d'entrée refaits en 2024
-Chauffe-eau 2024
-Nouvelle Sump pump 2024
-Peinture de la maison au complet + réparation de joints
(Sauf garage et Walk-In) 2024-2025
-Nouveaux luminaires et encastrés 2024-2025
-Nouvelles poignées de portes 2024-2025

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.3 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.0 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.0 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.0 x 17.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.3 x 18.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.11 x 8.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.0 x 22.10 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	14.5 x 17.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	7.0 x 15.0 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.0 x 9.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x24 P
La Taille Du Lot	2760 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3692 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 385 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...