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39 35e Avenue, Bois-des-Filion, QC J6Z2E6    $479,500

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

MLS: 28851371
4 2 1959 857 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 16 mars, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Maison rénovée à Bois-des-Filion -- 4 chambres, 2 salles de bainPropriété des années 1950 ayant bénéficié de plusieurs rénovations depuis 2020. Elle offre quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et lumineux.Située à proximité de tous les services (écoles, commerces, parcs, etc.), la maison se trouve à un emplacement stratégique, au coin des autoroutes 640 et 19, facilitant les déplacements quotidiens.Rénovée avec des matériaux de qualité et au goût du jour, cette maison combine le charme d'une construction d'époque avec le confort actuel.


Vous y trouverez :

Une aire de vie ouverte et lumineuse
Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une salle
familiale ou un bureau
Un terrain intime, parfait pour les enfants ou les soirées
en plein air
Un stationnement double
Le quartier a tout pour plaire :

Accès rapide à l'autoroute 640
À distance de marche des écoles primaires et secondaires
Proche des commerces, épiceries, restaurants et autres
services
À proximité de plusieurs parcs et pistes cyclables

Inclusions: Micro-ondes intégré, Rideaux, Poles, Stores


Exclusions : Lave-Vaisselle

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.13x9.04 M
La Taille Du Lot 6151 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2544 / année
Taxes scolaires (2024) $ 206 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.9 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.8 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 10.8 x 6.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 8.2 x 2.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.9 x 6.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 12.1 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 13.3 x 15.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.6 x 11.1 P Sous-sol Céramique
Autre 4 x 12 P Sous-sol Linoléum
Autre 13.5 x 16.9 P Sous-sol Linoléum
Autre 13.4 x 14.7 P Sous-sol Linoléum
Hall d'entrée 12.6 x 4.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cave/ chambre froide 16.6 x 5.4 P Sous-sol Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel