Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Face arrière
Cour
Face arrière
Face arrière
Balcon

VISITE LIBRE

dimanche, 18 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

38 Rue de la Flandre, Blainville, QC J7C

$649,900

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1999
  • MLS: 24437505

Description

* COTTAGE 4 CHAMBRES * GARAGE* BLAINVILLE * Localisation exceptionnelle à proximité de tous les services! Située dans un secteur recherché et homogène de Blainville, cette propriété familiale se trouve à distance de marche d'une école primaire, à quelques minutes des parcs, commerces, bibliothèque, transports en commun et de la gare de Blainville. Un accès rapide aux autoroutes 15 et 117 facilite vos déplacements quotidiens. L'environnement calme et sécuritaire en fait un emplacement de choix pour y fonder votre famille. VISITE LIBRE DIMANCHE 11 MAI DE 14H À 16H -- À qui la chance?

Inclue

Gazebo extérieur, Lave-vaisselle, Stores et tringles à rideaux, luminaires

Exclue

Meuble du salon, Armoires du garage, téléviseur du sous-sol et son support,

Evaluation municipale du terrain

$239,500

Evaluation municipale du batiment

$372,600

Addenda

* COTTAGE 4 CHAMBRES * GARAGE* BLAINVILLE *

* VISITE LIBRE DIMANCHE 11 MAI 2025 DE 14:00 À 16:00 *

Localisation exceptionnelle à proximité de tous les
services! Située dans un secteur recherché et homogène de
Blainville, cette propriété familiale se trouve à distance
de marche d'une école primaire, à quelques minutes des
parcs, commerces, bibliothèque, transports en commun et de
la gare de Blainville. Un accès rapide aux autoroutes 15 et
117 facilite vos déplacements quotidiens. L'environnement
calme et sécuritaire en fait un emplacement de choix pour y
fonder votre famille.

Ce charmant cottage, entretenu avec soin par ses
propriétaires uniques depuis sa construction, offre un
intérieur spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend
une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine
fonctionnelle, idéale pour la vie familiale.

Trois chambres à l'étage, parfaites pour les besoins d'une
famille. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une
salle familiale, une quatrième chambre ou un espace bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour
aménagée et clôturée, avec un balcon parfait pour vos repas
d'été, un coin feu et un vaste terrain de plus de 6 300
pi². Le tout avec un accès direct aux pistes cyclables,
dont le célèbre Petit Train du Nord, offrant un style de
vie actif et en harmonie avec la nature.

La maison comprend également un garage, une entrée en pavé
uni, et se situe dans une rue paisible sans circulation,
idéale pour les enfants.

Disponible dès le 1er juillet 2025, advenant une offre
rapide avec conditions courtes. Avec sa localisation
stratégique et son potentiel de personnalisation, cette
propriété est une occasion unique d'acquérir une maison
solide dans un quartier prisé de Blainville.

VISITE LIBRE DIMANCHE 11 MAI DE 14H À 16H -- À qui la
chance?

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 8 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9 x 8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9 x 7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20 x 14 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8 x 9 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 582.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3169 / année
Taxes scolaires (2024) $ 331 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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