349 29e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

$549,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2004
MLS: 15345380

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Description

Inclue

Hotte de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, piscine hors-terre et accessoires, support à télévision, échangeur d'air, aspirateur centrale, luminaires, stores, réservoir d'eau chaude

Exclue

télévisions

Evaluation municipale du terrain

$190,500

Evaluation municipale du batiment

$293,500

Addenda

Magnifique bungalow situé à proximité de tous les services,
dans un secteur paisible et en pleine effervescence.

Cette propriété lumineuse et bien entretenue dispose de
trois chambres, dont deux à l'étage et une au sous-sol,
ainsi que de deux salles de bain complètes.

Vous serez charmé par son solarium 4 saisons chauffé,
offrant un espace de rangement pratique en dessous. La
terrasse, reconstruite en 2021, donne accès à une piscine
hors terre idéale pour profiter des beaux jours.

L'emplacement est un atout majeur : accès rapide à
l'autoroute 640 et seulement 6 minutes en voiture de l'EXO,
le service express vers le centre-ville de Montréal, ainsi
que de la future station du REM. Le transport en commun est
également accessible au coin de la rue.

Une opportunité à ne pas manquer !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.10 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.11 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.11 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	13.3 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.7 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14.9 x 11.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.8 x 10.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.11 x 8.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8.11 x 5 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.43x10.22 M
La Taille Du Lot	479.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2866 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 260 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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