3285 Rue Beaudet, Boisbriand, QC J7H

$549,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1978
MLS: 16399848

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Description

Inclue

Rideaux,Tringles,Store de la cuisine.

Exclue

Electros

Evaluation municipale du terrain

$166,600

Evaluation municipale du batiment

$226,000

Addenda

**À vendre : Bungalow spacieux de 4 chambres à
Boisbriand** Découvrez ce charmant bungalow de 4 chambres
construit en 1978, offrant une disposition fonctionnelle et
un potentiel incroyable ! Avec deux salles de bains
complètes, cette maison dispose d'un sous-sol fini et
aménagé, parfait pour accueillir une famille. Le terrain
clôturé de 6240 pi² vous réserve un véritable oasis de
tranquillité. Profitez des journées ensoleillées dans votre
cour intime, où se trouve une piscine creusée construite il
y a environ 7 ans, un grand cabanon style garage, ainsi
qu'un deck et un gazebo en bois, idéaux pour vos barbecues
d'été. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété est
située dans un quartier très prisé, à proximité du Faubourg
Boisbriand. Même si l'intérieur est fonctionnel, une remise
au goût du jour peut facilement transformer cet espace en
un véritable havre de paix personnalisé. Ne manquez pas
cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un
secteur recherché qui allie confort et commodités.

******Salle de jeux peut être converti en chambre a
coucher*****

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13 x 11 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	12 x 10.2 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9 x 9 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	11.6 x 8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.4 x 12.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.4 x 9.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.4 x 8.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.8 x 10.2 P	Sous-sol
Salle familiale	20 x 11 P	Sous-sol
Cuisine	8 x 7.6 P	Sous-sol
Salle de bains	7 x 10.8 P	Sous-sol
Salle de jeux	12.6 x 10.8 P	Sous-sol
Atelier	12 x 12 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x42 P
La Taille Du Lot	6240 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2918 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 298 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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