304 Rue de la Plaine, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

$459,000 | 64.7 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1996
MLS: 9240980

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Description

Bienvenue dans cette belle maison détachée construite en 1996, idéalement située dans le quartier familial. Cuisine recement rénovée avec comptoirs de quartz, salle de bain toute neuve au sous-sol, total 2 salles de bain, idéale pour une famille. Nouvelle division des pièces. Joli salon et 1 chambre au rez-de-chaussée, et 2 chambres avec de grandes fenêtres au sous-sol avec nouveaux placards en acrylique inclus. Toiture neuve 2023. Toute la propriété a été repeinte en entier. Venez visiter et vous constaterez la valeur de ce joli maison.

Exclue

Tous les appareils électroménagers, meubles et effets personnels du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$92,000

Evaluation municipale du batiment

$147,500

Addenda

Adendum
**** Caractéristiques :
- Localisation : à proximité de tous les services et accès
facile à l'autoroute 640
- Confort : Trois chambres à coucher : 1 à l'étage et 2 au
sous-sol, parfaite pour une famille ;
- Rénovation haut de gamme 2023 : nouvelle cuisine avec
comptoirs de quartz, nouvelles armoires avec portes
hydrauliques et joli dosseret
- Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé avec une
nouvelle division : 2 grandes chambres à coucher avec de
nouveaux garde-robes inclus dans chaque chambre et salle de
bain nouvellement érigée 2023.
Cette maison clé en main prête à accueillir ses nouveaux
propriétaires.

**** Travaux réalisés par le vendeur:

Maison entière et portes peintes

Cuisine:
Armoires de cuisine neuves avec portes hydrauliques
Dosseret
Comptoirs en quartz
Plomberie de la cuisine changée

Salle de bain principale:
Mortels de céramique au sol (raccordements) refaits
Dosseret
Nouveau cabinet

Salon:
Ajout de spots
Plancher vernis
Changement des poignées des fenêtres

Chambre principale:
Ajout de spots

2e chambre
Luminaire changé
Placards blancs avec portes hydrauliques (inclusion)

3e chambre
Nouveau placard avec portes hydrauliques (inclusion)
Deux fenêtres d'origine
Ajout de spots

Deuxième salle de bain nouvellement installée

Réservoir d'eau chaude 2023

Toiture (maison+cabanon) 9k

Cour avant:
Pavage en pierre
Portails à l'avant

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
contactez-moi dès aujourd'hui.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.11 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.8 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Coin repas	10.5 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.11 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.2 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	16.9 x 11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	17.4 x 8.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.9 x 4.8 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.23x9.86 M
La Taille Du Lot	334.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1910 / année
Taxes d'eau (2023)	$ 210 / année
Taxes municipales (2023)	$ 2062 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 196 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Autre
Mode de chauffage	Air soufflé, Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Granulat (agrégat), Aluminium, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol	Totalement aménagé, Autre
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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