30 Rue Élisabeth, Boisbriand, QC J7G

$599,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1991
MLS: 13843562

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Description

Nichée dans une rue tranquille avec arbres matures, cette maison offre un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640. À quelques minutes du Faubourg Boisbriand, vous trouverez boutiques et divertissements. L'intérieur spacieux comprend une grande chambre principale avec 2 garde-robes walk-in et un balcon privé pour se détendre. Le salon avec plafond cathédrale et puits de lumière est baigné de lumière naturelle. Autres atouts : grand garage et ambiance lumineuse. Avec 2 +1 chambres, elle s'adapte à vos besoins. Visitez dès aujourd'hui cette maison exceptionnelle !

Inclue

Stores, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur dans le garage, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central, étagères de garage, congélateur, tondeuse à gazon, luminaires

Evaluation municipale du terrain

$146,300

Evaluation municipale du batiment

$308,000

Addenda

Nichée sur une rue sans issue sereine avec des arbres
matures, cette maison bien située offre un accès rapide aux
autoroutes 13, 15 et 640 pour des déplacements pratiques. À
seulement quelques minutes du Faubourg Boisbriand, profitez
d'un accès facile aux boutiques et aux divertissements.
Entrez à l'intérieur pour découvrir un intérieur spacieux
comprenant
une grande chambre principale avec 2 garde-robes walk-in et
un balcon privé, parfait pour se détendre dans un cadre
tranquille. Le salon dispose d'un plafond cathédrale et
d'un puits de lumière, baignant l'espace de lumière
naturelle. Les
caractéristiques supplémentaires comprennent un grand
garage pour un grand espace de rangement et une ambiance
bien
éclairée dans toute la maison. Avec 2 +1 chambres à
coucher, cette résidence offre une flexibilité pour
s'adapter à vos
besoins de style de vie. Ne manquez pas la chance de vivre
dans ce quartier paisible avec un accès facile aux
commodités
et aux autoroutes. Planifiez votre visite dès aujourd'hui
et imaginez faire de cette propriété exceptionnelle votre
nouvelle
maison.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.10 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.9 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.1 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.6 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	8.2 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	14.4 x 7.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	16.5 x 18.8 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.8 x 6.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.3 x 6.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.1 x 11.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.1 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	15.9 x 21.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.4 x 7.8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.11 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x35 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3324 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 324 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres	Aluminium, Bois
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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