2992 Rue du Mirage, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

VISITE LIBRE

samedi, 10 mai, 2025 | 10:00 - 12:00

2992 Rue du Mirage, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

$599,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2005
MLS: 10484837

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Description

Charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, hors des zones inondables! Cette maison bien entretenue offre 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes, idéale pour les familles. L'intérieur lumineux propose un espace de vie convivial et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement paysager avec patio, cabanon et piscine hors terre. Située à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces et plus encore. Une opportunité à saisir!

Inclue

Tringles, Rideaux, Stores, Luminaires, Lave-Vaisselle, AC Murale, Piscine hors-terre, module jeux d'enfants

Exclue

Gazebo

Evaluation municipale du terrain

$247,000

Evaluation municipale du batiment

$284,500

Addenda

Découvrez cette magnifique propriété située dans l'un des
quartiers les plus recherchés de Sainte-Marthe-sur-le-Lac,
une ville reconnue pour son cadre paisible et ses paysages
époustouflants. Profitez de l'absence de risques
d'inondation tout en étant à proximité des nombreux atouts
de la région. Cette maison, bien entretenue, offre 4
chambres lumineuses et 2 salles de bains complètes, idéales
pour une vie de famille agréable. Son intérieur moderne et
convivial est parfait pour créer des souvenirs mémorables.

À l'extérieur, le terrain paysager vous invite à la détente
avec son patio spacieux, un cabanon pratique pour le
rangement et une piscine hors terre pour vos moments de
loisirs. Sainte-Marthe-sur-le-Lac est réputée pour ses
nombreux parcs verdoyants, ses plages sur le lac des
Deux-Montagnes et ses infrastructures qui garantissent un
quotidien pratique et agréable. Les écoles, commerces et
services sont à quelques minutes, faisant de cet
emplacement un véritable havre de paix. Une opportunité
rare à ne pas manquer!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.11 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.2 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.5 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.11 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.6 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	25.9 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.9 x 12.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.11 x 9.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.3 x 8.6 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	9.7 x 9.7 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.2 x 4.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.4x9.47 M
La Taille Du Lot	466.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3087 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 284 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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