2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC H7T

$424,000 | 909 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2009
MLS: 24511784

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Description

Bienvenue dans ce joli condo ensoleillé de 2 chambres, construit en 2009, vous offrant votre propre porte d'entrée indépendante. Le condo est au 1er étage, possède un grand balcon donnant sur la cour arrière où vous trouverez 2 stationnements extérieurs et un cabanon, n'a aucun voisin dans la cour arrière avec une belle vue sur les grands arbres.

Inclue

Luminaires.

Evaluation municipale du terrain

$82,600

Evaluation municipale du batiment

$174,400

Addenda

Bienvenue dans ce joli condo ENSOLEILLÉ de 2 chambres,
construit en 2009, vous offrant votre propre porte d'entrée
indépendante. Le condo est au 1er étage, a un grand balcon
face à la cour arrière où vous trouvez 2 stationnements
extérieurs et un cabanon, n'a aucun voisin dans la cour
arrière avec une belle vue sur les grands arbres.

Copropriété divisée avec 3 copropriétaires seulement,
gestion facile.

Cette charmante unité a une cuisine, une salle à manger et
un salon à aire ouverte, dispose d'un espace de rangement
séparé pour la sécheuse et la laveuse. 2 très bonnes
chambres à coucher. La chambre principale a un dressing. La
salle de bain a une cabine de douche indépendante et une
baignoire. Frais de copropriété bas. Très bon pour
propriétaire occupant ou pour investissement. Occupation
immédiate!

Situé dans un secteur très recherché au coeur de Laval. À
proximité de tous les services, autoroutes, écoles,
garderies, Carrefour Laval, Centropolis, Parc.

Veuillez m'appeler pour plus de détails.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.1 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.7 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.3 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.4 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.1 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.10 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.10 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.3 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.11 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	23.6x45.1 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1680 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2205 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 212 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs, Animaux permis

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