2775 Rue Noël Cazé, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

$499,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
MLS: 27865589

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Description

Magnifique bungalow à vendre dans un secteur très recherché. Une occasion à ne pas manquer! Située dans un rond-point, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans circulation de passage. Elle offre une accessibilité inégalée grâce à sa proximité avec l'autoroute 15, le boulevard Curé-Labelle et de nombreuses commodités telles que le transport en commun, les épiceries et les restaurants. Même propriétaire depuis 1985, cette résidence a été entretenue avec soin au fil des années. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité!

Inclue

Luminaires,rideaux,stores, fixtures, four, lave-vaiselle, cuisinière encastrée, remise extérieur.

Evaluation municipale du terrain

$220,400

Evaluation municipale du batiment

$223,100

Addenda

Magnifique bungalow à vendre dans un secteur très recherché
-- une occasion à ne pas manquer!

Située dans un rond-point, cette propriété bénéficie d'un
environnement paisible, sans circulation de passage. Elle
offre une accessibilité inégalée grâce à sa proximité avec
l'autoroute 15, le boulevard Curé-Labelle et de nombreuses
commodités telles que le transport en commun, les épiceries
et les restaurants.

Même propriétaire depuis 1985, cette résidence a été
entretenue avec soin au fil des années. Une opportunité
idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 7.11 P	RJ	Céramique
Salon	12.5 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.8 x 10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	6.6 x 10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.5 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.2 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle familiale	19.11 x 21.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.9 x 5.8 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	11.9 x 11.4 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	11.6 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.36x7.35 M
La Taille Du Lot	476.59 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2676 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 263 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Équipement disponible	Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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