277 Boul. Binette, Saint-Eustache, QC J7P

$631,900

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2004
MLS: 11029992

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Description

Découvrez cette magnifique maison à deux étages offrant 3+1 chambres, parfaite pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Nichée à distance de marche d'une école primaire, d'une école secondaire et du Complexe Multisports St-Eustache, elle convient aux modes de vie actifs. Avec un accès facile à l'autoroute 640, les déplacements sont un jeu d'enfant. La grande salle à manger de la maison, située derrière le garage, est idéale pour recevoir des invités, tandis que l'espace patio généreux invite à la détente en plein air. Plongez dans un plaisir estival sans fin avec une piscine hors-terre chauffée. Réservez votre visite!

Inclue

Ouvre-porte de garage incluant 2 télécommandes, Armoires/étagères de rangement BLANCHES pour le garage, Tous les luminaires SAUF le lustre de la cuisine (au-dessus de la table de cuisine), Étagères de bureau, Foyer au propane (doit être branché), Tous les couvre-fenêtres, Aspirateur central avec accessoires, Cuisinière, Lave-vaisselle, Tuyaux d'arrosage (cour arrière et garage), Chauffe-piscine.

Exclue

Luminaire de Coin-repas, Frigo de cuisine, Étagères en MÉTAL pour le garage, Frigo et congélateur du garage, Étagères de la chambre principale.

Evaluation municipale du terrain

$167,000

Evaluation municipale du batiment

$257,500

Addenda

Rénovations :
Porte de placard à charnières de la chambre principale
remplacée par une porte suspendue de type grange en 2023
Pompe de la piscine remplacée en 2023
Revêtement de la piscine remplacé en mai 2024
Allée scellée en mai 2024
Patio en bois remplacé par un plancher en fibre de verre
Terrasse en bois remplacée par des panneaux en fibre de
verre et ajout de rampes en aluminium
Escaliers en bois remplacés sur la terrasse
Échelle en plastique menant à la terrasse de la piscine
remplacée par des escaliers en bois

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	14.2 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.5 x 18 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	10.4 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.2 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.7 x 2.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13 x 10 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	12 x 10 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	11.4 x 9.5 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	10.5 x 8.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	14.3 x 13 P	Sous-sol
Chambre à coucher	21.1 x 12 P	Sous-sol
Rangement	5.9 x 10.11 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	41x39 P
La Taille Du Lot	4940 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3555 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 364 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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