2435 Rue Letendre, Laval (Chomedey), QC H7T

$679,900 | 115.5 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1986
MLS: 21739562

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Description

***EMPLACEMENT*** Superbe bungalow de 4 chambres avec garage intégré, situé dans un secteur très recherché de Chomedey, Laval. Offrant un grand terrain idéal pour profiter de l'extérieur, cette propriété combine confort et emplacement stratégique. À proximité des autoroutes 440 et 13, du boulevard Curé-Labelle, du Carrefour Laval ainsi que de nombreux restaurants, commerces et supermarchés. Une rareté sur le marché dans un quartier en forte demande. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement de choix !

Inclue

Cuisinière, four, lave-vaisselle, luminaires, sotres, rideaux, baleyeuse centrale, frigidaire, moteur pour garage.

Evaluation municipale du terrain

$310,700

Evaluation municipale du batiment

$322,800

Addenda

Découvrez ce magnifique bungalow avec garage, idéalement
situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de
Chomedey, Laval. Cette propriété offre un grand terrain,
parfait pour profiter de l'espace extérieur en toute
tranquillité.

Son emplacement stratégique vous place à proximité de
toutes les commodités essentielles : à quelques minutes des
autoroutes 440 et 13, du boulevard Curé-Labelle, ainsi que
du Carrefour Laval. Vous serez également à proximité de
nombreux restaurants, commerces, supermarchés et bien plus
encore.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une
maison offrant confort, espace et un emplacement de choix !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	3.99 x 3.65 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	4.47 x 2.77 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.46 x 2.46 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	3.65 x 3.47 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	3.63 x 2.3 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	4.71 x 3.63 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle familiale	3.65 x 7.15 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.58 x 2.87 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	2.7 x 1.9 M	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	556.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3793 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 394 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage	Intégré, Intégré, Intégré, Intégré, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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