2425 Rue Favreau, Laval (Chomedey), QC H7T

$599,900

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1981
MLS: 25070671

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Description

Inclue

Luminaire de la salle à manger, cabanon.

Evaluation municipale du terrain

$283,700

Evaluation municipale du batiment

$264,400

Addenda

Voici votre opportunité d'acquérir un cottage détaché au
coeur de Chomedey et de le rénover pour en faire votre
demeure de rêve! Situé à proximité de toutes les
commoditiés : écoles, garderies, restaurants, magasins,
transports en commun et à moins de 2 minutes des axes
routiers.
Il offre un bel espace de vie comprenant 3 chambres à
l'étage, une salle de bain et 2 salle d'eau. Une spacieuse
salle familiale se trouve au sous-sol.Il y a une possibilté
d'ajouter une 4e chambre et de convertir la salle de lavage
en salle de bain complète.
Une grande cour clôturée au vous laisse beaucoup de
possibilité d'aménagement extérieur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.4 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.9 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	9.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	4.1 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11 x 14.4 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	11 x 10.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.1 x 8.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	4.11 x 9.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	20.2 x 12.5 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle de lavage	9.3 x 8.9 P	Sous-sol	Tuiles
Chambre à coucher	11.7 x 10.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26.2x22 P
La Taille Du Lot	416.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3287 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 339 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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