225 Rue Aimé Séguin, Laval (Vimont), QC H7M

$899,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1984
MLS: 10169645

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Description

Inclue

Tous les luminaires, four encastré Kenmore, lave-vaisselle Kitchenaid, hotte de cuisine, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, Tempo.

Exclue

Luminaires dans la chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge et sécheuse.

Evaluation municipale du terrain

$362,400

Evaluation municipale du batiment

$547,000

Addenda

Superbe maison de 4 chambres à vendre !

Cette magnifique propriété, située sur un terrain d'angle,
est inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses
fenêtres. La spacieuse salle à manger et la grande cuisine
sont parfaites pour recevoir, tandis que le salon
confortable est l'endroit idéal pour se détendre. Une salle
de bain entièrement rénovée et une chambre, qui pourrait
facilement servir de bureau, ajoutent au charme de la
maison.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un solarium
quatre saisons -- un espace chaleureux et agréable avant de
sortir, offrant un endroit paisible pour se détendre et
profiter des vues toute l'année.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreusement
dimensionnées et une salle de bain complète, avec
lave-linge et sèche-linge pour plus de commodité.

Avec un grand espace de rangement au sous-sol et un garage
spacieux avec un atelier, cette maison a tout ce qu'il vous
faut. L'oasis du jardin comprend une grande piscine et un
étang avec des poissons, créant ainsi votre propre paradis
privé.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette magnifique
maison sur terrain d'angle votre nouveau chez-vous !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	16.7 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.8 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	15.10 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	24.9 x 18 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 8.11 P	RJ	Bois
Salle de bains	12.6 x 8.10 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	14.7 x 13.7 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.9 x 11 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.8 x 11.4 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	11.4 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	24.7 x 17.4 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	10 x 10 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	10 x 10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	9.8 x 7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x46 P
La Taille Du Lot	8648 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4976 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 517 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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