2010 Boul. Ste Rose, Laval (Laval-Ouest), QC H7R

$299,000 | 84.7 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1917
MLS: 20949038

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Description

Charmante petite maison de 3 chambres sur un grand terrain verdoyant, située dans un secteur familial paisible. Idéale pour premiers acheteurs désirant un coin de terre à eux, avec espace pour jouer, jardiner ou simplement profiter du plein air. À proximité des écoles, parcs et services, cette propriété offre un beau potentiel pour une jeune famille ou un couple souhaitant s'installer à long terme. Une belle opportunité à saisir!

Inclue

le lave-vaisselle Bosch

Exclue

Evaluation municipale du terrain

$197,000

Evaluation municipale du batiment

$65,900

Addenda

Bienvenue au 2010 boulevard Sainte-Rose !

Localisation idéale à courte distance des services :

- Piscine Raymond à 5 min de marche
- Arèna Hartland-Monahan à 5 min de voiture
- Parc Laval-Ouest à 5 min de marche
- Boisé St-Antoine à 15 min de marche
- Plage de la berge aux Quatre-vents à 5 min de marche
- CPE & écoles primaires
- Épiceries, pharmacies, bibliothèque et restaurants

Cette propriété offre :

- Une salle de bain rénovée
- Une cuisine séparée du salon
- Un salon lumineux
- Une grande cour privée
- Un nouveau garage détaché

Une visite vous charmera !!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.10 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.7 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.10 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.10 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 9 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Hall d'entrée	11.8 x 3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	77.6x54.1 M
La Taille Du Lot	390.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1774 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 154 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Cour privée
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire

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