Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Cour
Cour
Extérieur
Extérieur

17720Z Rue de Chenonceau, Mirabel, QC J7J

$529,900

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2016
  • MLS: 22102157

Description

Les Villas Mirabel, unité située au 17720, sur un coin de rue, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Cette magnifique maison propose 3 chambres spacieuses, une salle de bain complète, une salle d'eau et un agréable espace de vie à aire ouverte. Profitez également d'un stationnement extérieur (possibilité de 2 places) et d'un garage. Idéalement située, à proximité des commodités de Mirabel : parc, salle de gym, dék hockey, épicerie, pharmacie et transport en commun. Une visite s'impose !

Inclue

Luminaires, Stores, Ouvre-Porte de garage, Balayeuse centrale, Air Climatisé mural

Exclue

Effets Personnels des locataires, Tringles, Rideaux

Evaluation municipale du terrain

$92,900

Evaluation municipale du batiment

$286,400

Addenda

Avantageusement situé au coeur de la Cité de Mirabel, à
proximité immédiate des voies d'accès de l'autoroute 15
(sortie 28), le projet des Villas de La Cité de Mirabel
propose plusieurs unités, allant de 2 à 3 chambres. Ces
maisons-villas ont été conçues avec soin pour vous offrir
confort et praticité, tout en vous libérant des contraintes
d'entretien grâce à des aménagements modernes et
fonctionnels.

Le projet s'inscrit dans le développement ambitieux de La
Cité de Mirabel, un quartier novateur de 18 000 000 pi² qui
combine à la perfection toutes les commodités des grands
centres urbains avec un environnement naturel exceptionnel.
À quelques minutes seulement, vous retrouverez le tout
premier Premium Outlets du Québec, ainsi que diverses
options de commerces et services de proximité, contribuant
à un quotidien pratique et agréable.

Ce secteur se distingue par sa capacité à offrir un
équilibre parfait entre développement urbain et
préservation de son milieu naturel. Un espace protégé de
près de 3 200 000 pi² de terrain humide sera ainsi conservé
et agrémenté de sentiers aménagés, permettant de profiter
de la beauté des paysages et de la biodiversité locale.

Mais ce n'est pas tout ! La localisation des Villas de La
Cité de Mirabel deviendra encore plus attractive avec la
construction prochaine du nouveau parc aquatique qui
viendra enrichir les installations récréatives de la
région. Ce projet innovant, à quelques pas seulement des
villas, offrira une gamme d'activités familiales et de
loisirs, faisant de ce quartier un endroit idéal pour les
familles et les amoureux de la nature.

En résumé, La Cité de Mirabel vous offre un environnement
exceptionnel, un cadre de vie équilibré et dynamique, et
une proximité avec des projets futurs qui renforceront
davantage son attractivité. Ce projet de développement
unique s'inscrit dans une vision de croissance durable et
d'amélioration continue de la qualité de vie de ses
résidents.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.4 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.10 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.8 x 7.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 6.1 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.7 x 8.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 9.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.9 x 7.3 P 2ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 38.1x20 P
La Taille Du Lot 1678.09 PC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 2808 / année
Taxes municipales (2025) $ 2079 / année
Taxes scolaires (2024) $ 287 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Particularités Coin de rue
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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