1735 Av. Francoeur, Laval (Chomedey), QC H7T

VISITE LIBRE

dimanche, 6 juillet, 2025 | 14:00 - 16:00

1735 Av. Francoeur, Laval (Chomedey), QC H7T

$699,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1962
MLS: 11723164

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Description

Coup de coeur à Chomedey! Bungalow lumineux avec 3+2 chambres et 2 salles de bain, sous-sol complet, grande cour privée avec terrasse, piscine hors terre, gazebo et garage 20x30. Emplacement idéal pour une vie de famille dynamique, près de tout!out!

Inclue

Lave vaisselle, luminaires, gazébo, stores, hotte, piscine hors terre et accessoires.

Exclue

Tous les effets personnels du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$282,200

Evaluation municipale du batiment

$242,900

Addenda

Charmant plain-pied clé en main à Chomedey -- Garage double
détaché, piscine et cour arrière de rêve

Bienvenue dans ce magnifique bungalow clé en main, situé
dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de
Chomedey. À proximité des parcs, écoles, centres
commerciaux et du transport en commun, cette propriété
allie confort, emplacement et qualité de vie.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et
accueillant avec de grandes fenêtres, de beaux planchers de
bois franc et trois chambres de bonnes dimensions. Le
sous-sol entièrement aménagé comprend deux autres chambres,
une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma,
ainsi qu'une grande chambre de rangement.

À l'extérieur, découvrez une cour arrière magnifique et
privée conçue pour relaxer et recevoir : grande terrasse en
bois, piscine hors terre avec panneaux d'intimité sur
mesure, et un charmant gazebo. Le tout est complété par un
garage détaché 20x30, parfait pour du rangement, un atelier
ou du stationnement.

Une propriété idéale pour les familles ou pour toute
personne à la recherche d'une maison sans tracas dans un
secteur de choix à Laval.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.4 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.10 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.2 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.3 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.3 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.3 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	28.5 x 12.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.1 x 13.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.4 x 13.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.4 x 9.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	9.5 x 12.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	3.3 x 5.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	3.3 x 3.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.53x12.19 M
La Taille Du Lot	557.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3377 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Autre
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché, Simple largeur
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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