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16510 Rue Calixa Lavallée, Mirabel, QC J7J0R2    $799,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 21944820
3 1 1 2015

Description

Située au coeur de Mirabel, cette maison lumineuse de 3 chambres offre une abondance de lumière naturelle et une ambiance chaleureuse et accueillante. Le plan intérieur propose un vaste espace de vie, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière avec une piscine creusée chauffée et un spa -- parfaits pour se détendre ou recevoir durant les mois d'été. Nichée dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, des parcs et de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette magnifique opportunité!


Cette magnifique maison moderne offre un espace de vie
spacieux avec une abondance de lumière naturelle dans
toutes les pièces. Son design contemporain et son
aménagement, idéal à la fois pour la détente et les
réceptions, offrent une expérience de vie confortable. La
maison dispose de chambres de grande taille et d'une
atmosphère lumineuse et accueillante.

Caractéristiques principales :

Chambres modernes et spacieuses, baignant dans la lumière
naturelle

Entrée double et garage attenant

Grand jardin prêt pour un futur aménagement avec des pavés
pour une zone de détente et un système d'irrigation

Située dans un quartier familial près du parc du Domaine
Vert et des clubs de golf

À proximité des écoles, garderies, transports en commun et
pistes cyclables

Accès facile aux autoroutes, au centre commercial Premium
Outlets Mirabel et au futur projet touristique Morea

Idéale pour un mode de vie moderne !

Inclusions: Rideaux, hotte de cuisine, accessoires de piscine, accessoires d'aspirateur central, luminaires, ouvre-porte de garage.


Exclusions : Tous les meubles et effets personnels, y compris tous les électroménagers.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.1x38.3 P
La Taille Du Lot 515.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2567 / année
Taxes scolaires (2024) $ 434 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.9 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.5 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 10.9 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 11.5 x 16.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 11.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 10.3 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 11.7 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 23.4 x 18.9 P Sous-sol Béton
Rangement 10.5 x 6.0 P Sous-sol Béton
Rangement 17.0 x 5.0 P Sous-sol Béton
Allée Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé
Revêtements Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol Partiellement aménagé, Partiellement aménagé, Partiellement aménagé, Partiellement aménagé, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel