16510 Rue Calixa Lavallée, Mirabel, QC J7J

$799,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2015
MLS: 21944820

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Description

Située au coeur de Mirabel, cette maison lumineuse de 3 chambres offre une abondance de lumière naturelle et une ambiance chaleureuse et accueillante. Le plan intérieur propose un vaste espace de vie, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière avec une piscine creusée chauffée et un spa -- parfaits pour se détendre ou recevoir durant les mois d'été. Nichée dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, des parcs et de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette magnifique opportunité!

Inclue

Rideaux, hotte de cuisine, accessoires de piscine, accessoires d'aspirateur central, luminaires, ouvre-porte de garage.

Exclue

Tous les meubles et effets personnels, y compris tous les électroménagers.

Evaluation municipale du terrain

$216,300

Evaluation municipale du batiment

$347,300

Addenda

Cette magnifique maison moderne offre un espace de vie
spacieux avec une abondance de lumière naturelle dans
toutes les pièces. Son design contemporain et son
aménagement, idéal à la fois pour la détente et les
réceptions, offrent une expérience de vie confortable. La
maison dispose de chambres de grande taille et d'une
atmosphère lumineuse et accueillante.

Caractéristiques principales :

Chambres modernes et spacieuses, baignant dans la lumière
naturelle

Entrée double et garage attenant

Grand jardin prêt pour un futur aménagement avec des pavés
pour une zone de détente et un système d'irrigation

Située dans un quartier familial près du parc du Domaine
Vert et des clubs de golf

À proximité des écoles, garderies, transports en commun et
pistes cyclables

Accès facile aux autoroutes, au centre commercial Premium
Outlets Mirabel et au futur projet touristique Morea

Idéale pour un mode de vie moderne !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.9 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.9 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.5 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.5 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	10.9 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Mezzanine	11.5 x 16.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.8 x 11.9 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.9 x 11.8 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 10.3 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.7 x 11.7 P	3ième étage	Céramique
Salle familiale	23.4 x 18.9 P	Sous-sol	Béton
Rangement	10.5 x 6.0 P	Sous-sol	Béton
Rangement	17.0 x 5.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26.1x38.3 P
La Taille Du Lot	515.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2567 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 434 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé
Revêtements	Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle
Piscine	Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	Partiellement aménagé, Partiellement aménagé, Partiellement aménagé, Partiellement aménagé, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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