16460 Rue Calixa Lavallée, Mirabel, QC J7J

$1,250,000

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2013
MLS: 25393001

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Description

Inclue

Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur LG, cuisinière LG, laveuse et sécheuse Samsung, aspirateur centrale et accessoires, foyer au propane, tablettes dans la garde à manger, accessoires de base de la piscine, cabanon, borne de recharge pour voiture électrique, réservoir d'eau chaude, hotte de cuisine

Exclue

Télévision, tablettes de rangement dans le garage, caméras extérieur, sonnette Blink (sera remplacé par une sonnette régulière)

Evaluation municipale du terrain

$226,300

Evaluation municipale du batiment

$546,500

Addenda

Découvrez cette somptueuse propriété de luxe, offrant une
luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres.
Cette maison élégante comprend cinq chambres à coucher
spacieuses, trois salles de bain complètes et une salle
d'eau supplémentaire, ainsi qu'une salle de lavage pratique.

Les planchers en bois de haute gamme ajoutent une touche de
sophistication, tandis que la cuisine moderne est équipée
de comptoirs en quartz et d'un grand garde-manger walk-in.
La propriété dispose également d'un garage de bonnes
dimensions et d'une très grande allée de stationnement.

Profitez de l'extérieur magnifiquement aménagé, avec une
cour spacieuse, une piscine creusée au sel et une terrasse
en composite idéale pour des moments de détente ou des
réceptions en plein air. Cette maison représente un
véritable havre de paix alliant confort, élégance et
fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité
exceptionnelle!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.8 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.6 x 18 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.9 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.11 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.10 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.3 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.8 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.5 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.6 x 11.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 14.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.9 x 6.1 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	11.3 x 14.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Boudoir	11.6 x 14.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.7 x 13.1 P	Sous-sol	Céramique
Autre	7.2 x 9.2 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.13x11.91 M
La Taille Du Lot	562.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3286 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 600 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Coin de rue
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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