160 Rue Courcelles, Boisbriand, QC J7G

$549,000

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1987
MLS: 15606266

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Description

Exclue

Effet personnelle

Evaluation municipale du terrain

$185,100

Evaluation municipale du batiment

$209,400

Addenda

Située dans un secteur paisible et recherché de Boisbriand,
cette charmante maison à étage et demi offre un cadre de
vie chaleureux et fonctionnel. Parfaite pour un couple, une
petite famille ou des professionnels en télétravail, elle
allie confort moderne et cachet unique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale
et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée propose une aire
de vie ouverte comprenant un salon accueillant, une salle à
manger lumineuse et une cuisine bien équipée, idéale pour
recevoir. Une première salle de bain complète vient
s'ajouter à ce niveau pour plus de commodité.

Vous trouverez deux chambres spacieuses, dont la chambre
principale. Une deuxième salle de bain complète vient
desservir l'étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Le terrain est intime et bien aménagé, parfait pour les
moments de détente à l'extérieur. À proximité des écoles,
des commerces, des transports et des axes routiers, cette
propriété bénéficie d'un emplacement stratégique tout en
offrant un environnement tranquille.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	12.6 x 12.7 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.4 x 9 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	14.2 x 12 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	13.6 x 10 P	Rez-de-chaussée
Autre	6.7 x 6 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	18 x 10 P	Sous-sol
Salle de bains	6.8 x 7 P	Sous-sol
Rangement	14 x 10 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	31x28 P
La Taille Du Lot	5218 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2930 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 296 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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