156 Av. Mariale, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

VISITE LIBRE

samedi, 5 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

156 Av. Mariale, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

$638,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
MLS: 28727326

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Description

Charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible à Laval. Cette maison, rénové en 2021, offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes. Elle dispose d'une cuisine à aire ouverte avec îlot central, intégrée à une spacieuse salle à manger donnant accès à un balcon surdimensionné. Le sous-sol comprend 2 chambres à coucher, une salle de bains avec salle de lavage intégré et une salle familiale. À l'extérieur, on y trouve une grande cour arrière bordée de clôtures, parfait pour les jeunes enfants. Situé proche de l'autoroute 15, facile à accéder les transports communs,cetre d'achat et plus. Bonne proximité a l'hopital Sacré Coeur.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière et lavae-vaisselles.

Exclue

Tout les biens personnels du locataire.

Evaluation municipale du terrain

$220,000

Evaluation municipale du batiment

$287,400

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.5 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.9 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.9 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.0 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.10 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.0 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 14.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	12.9 x 17.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.11 x 10.7 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4026 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 442 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Stratifié
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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