1183 Rue Brigitte, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7W

$737,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
MLS: 27758815

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Description

Bienvenue au 1183 rue Brigitte, un joyau époustouflant à Sainte-Dorothée, Laval ! Nichée sur un vaste terrain de 24 340 pieds carrés, cette propriété dispose d'une piscine chauffée de 20' x 40', d'un bain à remous relaxant et d'un espace de bureau privé, parfait pour un cabinet à domicile ou un potentiel de revenu supplémentaire. Avec son mélange de luxe, de fonctionnalité et de possibilités infinies, cette maison offre un style de vie unique à ceux qui recherchent à la fois confort et opportunités. Ne manquez pas ce bien d'exception ! - Le garage a été divisé en bureau avec salle d'attente (parking privé inclus) -La fosse septique a plus de

Inclue

Tondeuse à gazon autoportée Mtd, générateur de secours, piscine intérieure chauffée, bain à remous pour 6 personnes. Le tout en état "tel quel" sans garantie légale

Exclue

réservoir d'eau (loué), réservoir de propane (loué)

Evaluation municipale du terrain

$262,500

Evaluation municipale du batiment

$343,000

Addenda

Bienvenue au 1183 rue Brigitte, un joyau époustouflant à
Sainte-Dorothée, Laval ! Nichée sur un vaste terrain de 24
340 pieds carrés, cette propriété dispose d'une piscine
chauffée de 20' x 40', d'un bain à remous relaxant et d'un
espace de bureau privé, parfait pour un cabinet à domicile
ou un potentiel de revenu supplémentaire. Avec son mélange
de luxe, de fonctionnalité et de possibilités infinies,
cette maison offre un style de vie unique à ceux qui
recherchent à la fois confort et opportunités. Ne manquez
pas ce bien d'exception !

- Le garage a été divisé en bureau avec salle d'attente
(parking privé inclus)
-La fosse septique a plus de 30 ans et devrait être
remplacée prochainement.

-Les foyers et cheminées sont vendus sans aucune garantie
quant à leur conformité à la réglementation applicable et
aux exigences des compagnies d'assurance.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13 x 8.9 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	13 x 8 P	Rez-de-chaussée
Salon	14 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.10 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.6 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	24 x 27.0 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	7.11 x 12.2 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	11.10 x 16.5 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x40 P
La Taille Du Lot	2262 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3300 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4480 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 531 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Accidenté, Plat
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Animaux permis

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